Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 110 m2 Nr. 449859
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ID449859
1 580 000 AED
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Property description
Luxuswohnungen mit kurzfristigem Übergabevorteil in Dubai Jumeirah Village CircleDieses Projekt befindet sich an einem strategisch günstigen Ort am Jumeirah Village Circle, direkt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. In dieser schnell wachsenden und sicheren Gemeinde genießen Sie einen einfachen und sofortigen Zugang zu verschiedenen wichtigen Zentren für ein hochwertiges Leben. Dieser moderne mittelhohe Komplex verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Podium, 8 Stockwerke und eine Dachterrasse mit Wohn und Einzelhandelsflächen. Das Projekt umfasst ca. 434 Wohneinheiten und 30 Geschäfte, mit verschiedenen Annehmlichkeiten und einer umweltfreundlichen Umgebung.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind 5 Minuten von der Circle Mall, 10 Minuten von Palm Jumeirah, 17 Minuten vom Burj Khalifa, 18 Minuten von Dubai Downtown und 24 Minuten vom Dubai International Airport entfernt. Das Gebiet, in dem sich die Wohnungen befinden, ist sowohl für Investoren als auch für Bewohner ideal, da es ein beliebtes Gebiet für Kurz- oder Langzeitbesucher in Dubai ist, die nach Mietobjekten suchen.
Das Wohnprojekt bietet ein Umfeld, das die Interaktion zwischen den Bewohnern fördert. Gemeinschaftsbereiche wie Fitnesscenter und Sportplätze bieten den Nachbarn die Möglichkeit, sich zu bewegen und Zeit miteinander zu verbringen. Gewerbliche Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Supermärkte fördern die soziale Interaktion und decken gleichzeitig den Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Parks, Gärten und Spielplätze für Kinder sind ideale Orte, an denen sich Familien treffen und Kinder gemeinsam spielen können. Darüber hinaus stärken Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten, die in Gemeinschaftsräumen organisiert werden, das Gefühl der Solidarität und des Zusammenhalts unter den Nachbarn und ermöglichen die Bildung neuer Freundschaften. Dies trägt zur Stärkung der sozialen Bindungen und zur Entwicklung nachbarschaftlicher Beziehungen bei und ermöglicht es den Bewohnern, engere Beziehungen zueinander aufzubauen.
Die Wohnungen verfügen über einen kombinierten Ess- und Wohnbereich mit einer offenen Küche. Im Gemeinschaftsbereich befinden sich ein Bad und ein Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Diese Aufteilung bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.
Die Studiowohnungen sind ausverkauft; es sind nur noch Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern verfügbar. Diese Wohnungen sind mit minimalistischen und hochwertigen Materialien ausgestattet und spiegeln einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil wider. Wenn Sie eine dieser Wohnungen besitzen möchten, die demnächst fertiggestellt werden, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um die Gelegenheit zu nutzen. DXB-00100
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkJumeirah Village Circle
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche110 m²
- m²
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ÜbergabeterminI Gegend, 2025
Preis
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- pro m²
1 580 000 AED
Price history
12.11.2024
1 580 000 AED
24.09.2024
1 980 000 AED
07.09.2024
1 715 000 AED
24.05.2024
1 910 000 AED
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