Wohnung zu verkaufen in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 60 m2 Nr. 520452

Property description

Anlagewohnungen in einem prestigeträchtigen Projekt in Dubai Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle ist einer der beliebtesten Wohnorte in Dubai. Hier findet man alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt braucht: Einkaufszentren, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. JVC verfügt außerdem über die beste Straßenkreuzung der Stadt. Diese Annehmlichkeiten sorgen für hohe Mieteinnahmen für die Wohnungen hier. Der durchschnittliche ROI (Return on Investment) liegt hier bei 8-10 %.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai sind nur 5 Autominuten von der Circle Mall, dem größten Einkaufszentrum in der Gegend, entfernt. Die Wohnungen befinden sich außerdem 20 Autominuten vom Stadtzentrum und der Dubai Mall und 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt. Das Projekt befindet sich auch in der Nähe der ein- und ausfahrenden Punkte der Hauptstraße.
Das Projekt befindet sich auf einem 2.386 m² großen Grundstück, das einen 28-stöckigen Block mit 270 Wohneinheiten, ein Geschäftslokal und 23 Büros umfasst.

Das Projekt bietet außerdem einen Fitnessraum, einen Schwimmbad, einen Gemeinschaftsgarten, einen Spielplatz, Restaurants und Grillplätze. Die Balkone sind so gestaltet und verteilt, dass sie Schatten spenden und die Energieverschwendung verringern. Auch die Architektur des Projekts ist ein Highlight.
Jede Wohnung des Projekts verfügt über einen Balkon, ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und eine Toilette. Die Wohnungen verfügen über offene Küchen und einen Pool auf den Balkonen. Es gibt Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern. Jede Wohnung im Gebäude verfügt über fertige Küchen, Badezimmerschränke und Zubehör. Das Projekt bietet eine zentrale Klimaanlage.
Lassen Sie sich die vorteilhaften Preise und die einfachen Zahlungspläne für das Projekt, das kurz vor der Fertigstellung steht, nicht entgehen! DXB-00010

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 60 m2 Nr. 520452

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur