Wohnung zu verkaufen in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 87 m2 Nr. 520453

Property description

Geräumige Wohnungen im Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
Jumeirah Village Circle (JVC) ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seinen Komfort. Er ist nicht nur die begehrteste Wohngegend in Dubai, sondern bietet auch einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen. Die Wohngegend ist nur 15 Autominuten von Downtown Dubai und Dubai Marina entfernt. Die Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft machen die Region sowohl für Familien als auch für Expats sehr beliebt. Aus diesem Grund verspricht es sehr hohe Mieteinnahmen und attraktive Optionen für Investoren.
Das Projekt hat eine Fläche von 5813 m² und besteht aus einem 25-stöckigen Gebäude mit 556 Wohnungen, 17 Gewerbeflächen und 68 Büros. Es umfasst außerdem ein Fitnesscenter, einen Schwimmbad, ein Gesundheitszentrum, einen Kinderspielplatz und Restaurants.
Alle Materialien und die kompromisslose Verarbeitung gewährleisten höchste Qualität in jedem Bereich des Projekts.

Schiebetüren und -fenster aus Glas ermöglichen es den Hausbesitzern, mehr Raum in Bezug auf die Funktionalität zu nutzen und gleichzeitig ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereichen und ein Höchstmaß an Umweltkontrolle zu wahren.
Das einzigartige Balkondesign des Gebäudes bietet den Bewohnern großzügige Außenbereiche und viel Schatten, was zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen beiträgt.
Derzeit stehen nur 2-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Alle werden teilmöbliert geliefert. Küchen- und Ankleideschränke, Badezimmerschränke und Accessoires werden fertiggestellt geliefert. Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über große Balkone mit einem kleinen Pool.
Wenden Sie sich jetzt an die TEKCE-Verkaufsagenten für diese herrlichen Wohnungen, die in Dubai zum Verkauf stehen. DXB-00009

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 047.97 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 097.55 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 130.54 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 256.80 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	19 035.16 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	11 337.63 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.15
Kaufkraftindex	117.12
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	5.87
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8073.26
Verkehr Ineffizienz Index	250.23
Mietindex	49.18
Gesundheitsindex	69.74
Lebensmittelindex	47.06
Schadstoffindex	48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.35
Restaurant Preisindex	67.64
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.33
Lebensqualität Index	170.95
Verkehrsindex	169.84

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.96 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	4.04 AED
Cappuccino (reguläre)	22.41 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.94 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.79 AED
Eier (normal) (12)	11.78 AED
Lokaler Käse (1 kg)	31.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.24 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.50 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.99 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.90 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.67 AED
Orangen (1kg)	6.87 AED
Kartoffel (1 kg)	4.28 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.03 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.81 AED
Tomaten (1kg)	5.89 AED
Banane (1kg)	6.77 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	37.76 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	722.64 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	361.39 AED
	199.23 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 927.87 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.74
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	313.54 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.90 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	222.90 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	205.88 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	361.90 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	366.03 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 852.78 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	47 016.87 AED

Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 87 m2 Nr. 520453

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur