Квартиры и апартаменты в Джумейре (Jumeirah)

Продажа квартир в Jumeirah

Район Jumeirah на побережье Персидского залива предлагает элитную недвижимость в Дубае, ОАЭ. Локация граничит с сообществом Dubai Marina на западе и оживленным центром эмирата Downtown Dubai на востоке. Еще в 20 веке Jumeirah превратился в уникальную территорию, на которой сосредоточены шикарные виллы, рестораны и гостиницы. Отель в форме паруса Burj Al Arab, завершенный в 1999 году, стал символом не только сообщества Jumeirah, но и всего Дубая. Известный песчаными пляжами и неповторимой атмосферой, сегодня этот район сочетает в себе арабские традиции и современную роскошь.

Локация подразделяется на несколько сообществ: Jumeirah 1, Jumeirah 2, Jumeirah 3, City Walk и недавно застроенные острова Jumeirah Bay Islands. Жилые комплексы возводятся различными известными компаниями. Среди них лидеры рынка – Emaar Properties, Nakheel, Meraas Holding, Dubai Properties Group. Они разрабатывают и строят как многоквартирные комплексы и виллы, так и коммерческие объекты, в том числе отели, рестораны и торговые центры.

Jumeirah является привлекательной зоной для инвестиций в недвижимость из-за своего престижного статуса, прекрасных пляжей и близости к достопримечательностям Дубая. Согласно ежегодным отчетам, виллы в этом районе – самые востребованные для аренды. По данному показателю комьюнити лидирует среди других сообществ эмирата.

В Jumeirah активно ведется продажа квартир и апартаментов. Среди самых известных ЖК:

• La Mer Residences, расположенный рядом с пляжем La Mer. Предлагает квартиры в Дубае с видом на залив и набор всех необходимых удобств: ресторанов, магазинов, спа;
• Pearl Jumeirah. Эксклюзивное сообщество на искусственном острове в окружении зеленых зон и пляжей. Здесь есть квартиры, виллы и таунхаусы с изысканным дизайном и самыми современными элементами благоустройства;
• Sunset at Creek Beach. Расположенный на берегу реки Дубай-Крик ЖК предлагает квартиры с видом на реку и пляж, а также доступ к большому количеству ресторанов, магазинов и парков с густыми зелеными насаждениями.

Все готовые и строящиеся ЖК гарантируют роскошные условия проживания, современные удобства и близость к значимым социальным объектам. Из многих квартир открывается вид на Burj Al Arab или Dubai Marina. 

Цены

Стоимость студий здесь начинается от 770 000 AED. Желающие купить апартаменты в Jumeirah с 1 спальней могут сделать это, потратив 1,1–5,9 млн AED. Стоимость квартир в Jumeirah с 2 спальнями составляет в среднем 1,5 млн AED. Заинтересованные инвесторы могут приобрести и 3-спальные апартаменты в Jumeirah Dubai от 3 млн AED. Цена на квартиры в Jumeirah с 4 спальнями начинается от 5,5 млн AED, в то время как роскошные апартаменты с 5 спальнями могут стоить в пределах 9,5 млн AED. Также в сообществе есть виллы с 3–5 спальнями. Минимальная стоимость виллы в Дубае с 3 спальнями, расположенной в этом сообществе – 6 млн AED. 

Цена аренды студий варьируется в пределах 45 000–55 000 AED в год, квартир с 1 спальней – порядка 90 000 AED, с 2 – около 135 000 AED. Аренда 3-спальной квартиры обойдется в 195 000 AED. Снять апартаменты с 4 спальнями стоит около 350 000 AED. 

Наиболее высокая доходность инвестиции (ROI) в квартиры в Jumeirah составляет 5,7%. Согласно статистике, самые выгодные варианты для вложений – это апартаменты с 1 и 2 спальнями. При этом квартиры с 3 и 4 спальнями также показывают высокий ROI – 4,6% и 4,2% соответственно.

Квартиры в Jumeirah для инвестиций

Jumeirah предлагает разнообразие многоквартирных комплексов, как малоэтажных, так и впечатляющих высотных зданий. Инвестиции в недвижимость в Jumeirah – разумное и оправданное решение. Главные преимущества жилых объектов в районе:

• высокое качество и роскошь. Квартиры в Jumeirah отличаются высоким качеством строительства и отделки. Здесь представлены апартаменты с современным дизайном, панорамными окнами, высокими потолками. В квартирах часто предусмотрены паркетные полы, кухни оборудованы встроенными гарнитурами;
• премиальные удобства. Многие ЖК предлагают широкий спектр удобств, включая полностью оборудованные фитнес-центры, большие открытые бассейны, ландшафтные сады, сауны, джакузи. На территориях есть детские игровые, теннисные и баскетбольные площадки;
• безопасность. ЖК в Jumeirah оснащены современными системами безопасности, такими как круглосуточное видеонаблюдение и электронные пропускные пункты. Комплексы охраняются в режиме 24/7.

Все эти факторы делают недвижимость в Jumeirah привлекательной для арендаторов и покупателей.

Выгодно купить квартиру в Jumeirah

Перед инвестицией в недвижимость в Jumeirah рекомендуется провести детальное исследование рынка, чтобы оценить потенциал арендных доходов, а также проконсультироваться с профессионалами для принятия взвешенного решения. Вы можете задать все интересующие вопросы нашим специалистам уже сегодня, чтобы получить исчерпывающую консультацию. 

Эксперты расскажут о доступных вариантах с учетом вашего бюджета и предпочтений, вариантах приобретения недвижимости (ипотека, рассрочка) и ответят на все ваши вопросы! До связи!