Войти
Регистрация
Продажа вилл в Dubai South
Дома в Dubai South для иностранцев представлены таунхаусами с 2–4 спальнями и виллами с 2–7 спальнями. Недвижимость оборудована террасами или балконами, парковочными местами, панорамными окнами, встроенными кухонными гарнитурами и гардеробными шкафами, а также в зависимости от планировок предусмотрены комнаты для персонала. Можно выбрать роскошные резиденции с уникальными удобствами: личными кинотеатрами, бассейнами, подготовительными и демонстрационными кухнями.
Недвижимость в Дубае для покупки находится в нескольких крупных комьюнити, включая Emaar South от девелопера Emaar Properties, а также The Pulse и South Bay от компании Dubai South Properties. Доступны готовые дома и проекты на стадии строительства.
Жителям предлагаются спортивные площадки, тренажерные залы, бассейны, торговые центры, детские игровые площадки, велосипедные и пешеходные дорожки. Особенностью части сообщества станет рукотворная лагуна с пляжами.
В районе площадью 145 км² расположены международный аэропорт Al Maktoum, коммерческие помещения, логистический и авиационный центры. Вдоль проходят автомагистрали Emirates Road E611, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311 и Expo Road E77. Время в пути до центра эмирата займет 40 минут на автомобиле, а до пляжного района Jumeirah и международного аэропорта Дубая DXB – 45 минут.
Для жителей доступны медицинские центры Saudi German и Al Shifa, детский сад Tippy Toes, а ближайшие школы можно найти в соседнем районе Dubai Investment Park. Рядом находится выставочный комплекс Expo City Dubai с достопримечательностями, парками, кафе и ресторанами. В 25 минутах езды расположен тематический парк Motiongate Dubai с кинотеатром, зонами Lego и Болливуд.
В районе предлагается широкий выбор из недвижимости разных площадей. Начальная стоимость вилл в Dubai South составляет:
- 1,95 млн AED (531 000 $) за дом с 2 спальнями;
- 1,55 млн AED (422 000 $) за дом с 3 спальнями;
- 2,1 млн AED (571 500 $) за дом с 4 спальнями;
- 2,95 млн AED (803 000 $) за дом с 5 спальнями;
- 9,5 млн AED (2,59 млн $) за дом с 6 спальнями;
- 13,5 млн AED (3,67 млн $) за дом с 7 спальнями.
Минимальные цены на таунхаусы:
- 1,1 млн AED (299 500 $) за дом с 2 спальнями;
- 1,45 млн AED (395 000 $) за дом с 3 спальнями;
- 2,2 млн AED (599 000 $) за дом с 4 спальнями.
Дома в Dubai South для инвестиций
Владельцы недвижимости могут сдавать в аренду виллы в Дубае, чтобы иметь пассивный доход. Резиденции будут востребованы у экспатов, которые ищут жилье на долгий срок, поскольку на территории района большое количество офисов крупных компаний. Дома будут пользоваться спросом среди бизнесменов, которые приезжают в Дубай и хотят арендовать недвижимость рядом с аэропортом.
Предприниматели также обращают внимание на Dubai South из-за его статуса свободной экономической зоны. Здесь можно открыть свое дело со множеством преимуществ для иностранцев: полным освобождением от таможенных пошлин и подоходного налога.
Годовые арендные цены на дома в Dubai South, ОАЭ, начинаются от:
- 75 000 AED (20 500 $) за таунхаус с 2 спальнями;
- 84 500 AED (23 000 $) за таунхаус с 3 спальнями;
- 118 000 AED (32 000 $) за таунхаус с 4 спальнями;
- 84 000 AED (23 000 $) за виллу с 3 спальнями;
- 120 000 AED (32 500 $) за виллу с 4 спальнями;
- 210 000 AED (57 000 $) за виллу с 5 спальнями.
Уровень ROI за дома – от 5,3 до 7% годовых.
Иностранцы могут купить виллу в Dubai South на правах собственности фрихолд и лизхолд. Оба варианта имеют свои привилегии, о чем стоит уточнить перед сделкой у специалиста по недвижимости.
Поможем купить дом в Dubai South
На нашем сайте собраны предложения от крупнейших застройщиков и агентств ОАЭ, поэтому вы сможете легко подобрать виллу в Dubai South для инвестиций и жизни. Портал предлагает постоянно обновляющуюся базу недвижимости с домами и квартирами в Дубае. Переходите на сайт и воспользуйтесь функцией поиска, чтобы приобрести комфортную резиденцию по выгодным ценам.