Недвижимость в Dubai Creek Harbour (The Lagoons)

Продажа недвижимости в Dubai Creek Harbour

Развивающийся зеленый район в центре Дубая Dubai Creek строят компании Dubai Holding и Emaar Properties. В квартале есть жилые, торговые, офисные площади, а также скверы, сады и многочисленные парки. Район расположен на берегу широкой реки и предлагает невероятные виды на городскую набережную и символ Дубая – небоскреб Burj Khalifa. Возведение квартала начали с застройки The Island District. Сегодня в данной локации находятся Dubai Creek Residences, Harbour Views, Creekside 18 и ряд других премиальных ЖК. В районе есть пешеходная зона, которая тянется вдоль сообщества Creek Beach. В шаговой доступности – песчаный пляж с кафе и ресторанами. 

Проект задумывался как локация, способная в полной мере удовлетворить повседневные потребности местных жителей и гостей района. Согласно плану, рядом с домами будут располагаться многочисленные торговые площади и развлекательные заведения. Власти Дубая последовательно претворяют свои идеи в жизнь. Здесь уже построено много точек для шопинга, зон отдыха, пешеходных и велодорожек. Приобрести недвижимость в Дубае в данном районе можно в следующих закрытых сообществах: Creek Waters Apartments, Vida Residences, Creek Edge, Vida Residences, Creekside 18, Bayshore.

Граждане других стран вправе приобрести здесь недвижимость и распоряжаться ею так, как хотят. Чтобы купить жилье в Dubai Creek Harbour, иностранцу необходимо найти риелтора, поскольку сделки с недвижимостью в Дубае без привлечения профессионального агента, имеющего соответствующую лицензию, невозможны. Если покупатель не присутствует на подписании договора лично, необходимо оформить доверенность на его представителя.

Образ жизни в Dubai Creek Harbour

В районе предусмотрены удобные транспортные развязки, есть множество великолепных объектов для отдыха и развлечений, ресторанов, кафе, прогулочных территорий. Здесь находятся яхт-клуб, спортивные залы, множество магазинов, а во всех жилых сообществах прекрасно развита внутренняя инфраструктура. В комьюнити расположены ландшафтные сады и частные бассейны, детские площадки и многое другое. Наличие образовательных и медучреждений также обеспечивают комфортное проживание для всей семьи. Территории ЖК находятся под круглосуточной охраной, что гарантирует безопасность резидентов днем и ночью. Кроме того, в этом зеленом районе – чистый воздух и приятный микроклимат, что является еще одной причиной, по которой его выбирают для проживания люди, придерживающиеся здорового образа жизни.

Цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour

Стоимость недвижимости в Dubai Creek Harbour зависит от ряда параметров. Среди основных:

• удаленность жилья от берега моря;
• этаж расположения апартаментов;
• этап возведения недвижимости (сдана ли она в эксплуатацию);
• площадь объекта;
• количество комнат. 

Начальная стоимость просторной студии в элитном ЖК площадью 66 м² составляет около 1 млн AED (порядка 287 000 $).

Квартиру с 1 спальней 60 м² можно приобрести за 900 000 AED (245 000 $). 

Стартовая цена квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами (площадь – 103 м²) составляет 1,08 млн AED (294 000 $).

Минимальная стоимость апартаментов с 3 спальнями (площадь 263 м²) – 988 888 AED (чуть более 269 200 $).

Квартира с 4 спальнями (размером 218 м²) продается минимум за 1,1 млн AED (299 500 $).

В районе есть как бюджетные, так и элитные проекты. Например, премиальную квартиру с 4 спальнями и 4 ванными комнатами (площадь апартаментов составляет 697 м²) можно приобрести за 36 млн AED (более 9,8 млн $). Пентхаус с 6 спальнями и 6 ванными комнатами (площадь жилого объекта равна 636 м²) стоит порядка 15 млн AED (почти 4 млн $).

Инвестиции в недвижимость в Dubai Creek Harbour

Инвесторы с богатым опытом охотно вкладывают средства в жилье в Dubai Creek Harbour, поскольку здесь находится много закрытых комьюнити премиум-класса. Эксперты утверждают: рентабельность апартаментов в подобных жилых сообществах на 12–30% выше, чем в ЖК со свободным входом.

Кроме того, здесь возводят самую высокую на планете башню Dubai Creek Tower, которая после сдачи в эксплуатацию станет центром притяжения для туристов. Это благоприятно отразится на востребованности местных резиденций среди арендаторов и покупателей. Средняя рентабельность апартаментов в квартале сегодня составляет 5%.

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Dubai Creek Harbour для инвестиций и постоянного проживания. Резиденции в сообществах off-плана растут в цене по мере продвижения строительных работ. Покупка на ранних этапах строительства позволяет выбрать более элитный и дорогой объект. Разница в цене на этапе котлована и после заселения может составлять 20% и выше от стоимости виллы или квартиры в Дубае.

Отметим, что покупатель апартаментов в многоквартирном доме или виллы в Дубае стоимостью минимум 750 000 AED (204 000 $) может подать заявление на получение 2-летней резидентской визы. «Золотую» 10-летнюю визу вправе оформить владельцы жилья, которое стоит от 2 млн AED (544 500 $).

Купить недвижимость в Dubai Creek Harbour на Emirates.Estate

Актуальные цены недвижимости в Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ вы можете уточнить на сайте-агрегаторе Emirates.Estate. Здесь собраны лучшие предложения от застройщиков и риелторских агентств. Удобная система фильтров поможет подобрать подходящий объект, полностью соответствующий всем заданным критериям. На нашем сайте-агрегаторе вы можете посмотреть цены в разных валютах без необходимости прибегать к расчетам с помощью конвертеров.

Покупка недвижимости возможна в ипотеку и даже в рассрочку. Многие застройщики идут навстречу потенциальным покупателям, предлагая удобные графики платежей. Подобрать резиденцию и даже купить жилье в Dubai Creek Harbour иностранцу можно удаленно, находясь в другой стране. Для этого вам потребуется личный представитель.

Начните поиск вашего будущего жилья в прогрессивном эмирате уже сейчас. Для получения подробной информации о понравившемся объекте свяжитесь с менеджерами – они ответят на все ваши вопросы!