Недвижимость в Dubai Production City (IMPZ)

Продажа недвижимости в Dubai Production City

Недвижимость в IMPZ для инвестиций и жизни находится в сообществе, основанном в 2003 году. Ранее оно носило название International Media Production Zone (IMPZ). Это район с многофункциональной застройкой, входящий в число свободных зон, что позволяет купить жилье в Dubai Production City иностранцу. Авторство проекта принадлежит холдингу TECOM Group, предлагающему благоустроенную недвижимость в Дубае. Она включает жилые и коммерческие объекты.

Жилой фонд сообщества – это квартиры-студии и резиденции с 1–3 спальнями, расположенные как в малоэтажных, так и в высотных комплексах. Цены на недвижимость в Dubai Production City, Дубай, на момент публикации статьи выглядят следующим образом:

• студии – 405 000 AED (110 000 $);
• жилье с 1 спальней – 740 000 AED (201 500 $);
• квартиры с 2 спальнями – 1,1 млн AED (299 500 $);
• резиденции с 3 спальнями – 1,7 млн AED (463 000 $).

Наиболее высокая стоимость недвижимости в IMPZ в таких популярных жилых комплексах, как Lakeside, Midtown, Lago Vista.

Образ жизни в IMPZ

Кластер предоставляет разнообразные возможности для шопинга и досуга. В этом районе расположен городской центр Me'aisem – излюбленное место местных жителей для покупок. Этот 1-этажный торговый центр включает в себя как бюджетные, так и люксовые отделы, гипермаркет Carrefour, клуб развлечений Magic Planet и другие магазины. Также за покупками можно отправиться в такие супермаркеты, как W Mart, филиал West Zone и Swiss Mart.

Семьи с детьми найдут несколько школ в соседних сообществах. Среди них GEMS United School, образовательный процесс в которой осуществляется по американской системе, а также Dubai British School, где следуют программе Великобритании. Школа Emirates International Meadows аккредитована на преподавание по системе международного бакалавриата (IB).

Для родителей самых маленьких предоставлен выбор дошкольных учреждений. В центре кластера работает Kids Kingdom Nursery. В 10 минутах пути от сообщества открыто еще 2 сада для детей: Jumeirah International и The Wonder Years.

Высшее образование можно получить в комьюнити Knowledge Park, до которого 20 минут езды. В нем сосредоточен ряд университетов и институтов.

Медицинская помощь доступна в одной из многочисленных клиник – в 15 минутах пути на машине. Среди них госпиталь NMC Royal, центр Medcare Medical, больницы Mediclinic Parkview и Al Zahra.

Сеть предприятий общественного питания также хорошо развита. В City Centre Me’aisem можно найти несколько кафе и ресторанов и попробовать блюда из ливанского меню в Leila Restaurant или французскую кухню в Paul. Также вкусно перекусить удастся в кафе Filli или пиццерии Broccoli Pizza and Pasta. В одном из отелей кластера работают еще несколько ресторанов: Champs и All Day Dining

Хорошо провести время на морском побережье можно на одном из популярных в городе пляжей. Ближайшие из них – это JBR, Marina и Jumeirah.

Сообщество по праву может гордиться развитой транспортной инфраструктурой. Остановки общественного транспорта расположены у Centrium Towers и Crescent Towers. Автобусы осуществляют рейсы между несколькими районами, начиная движение от станции метро Mall of the Emirates, до которой можно доехать на автомобиле менее чем за 20 минут. Дорога до центральных сообществ города займет около 30 минут.

Инвестиции в недвижимость в Dubai Production City

Вложения в жилой фонд ОАЭ позволяют не только сохранить средства от инфляции, но и приумножить капитал. Квартиры и виллы в Дубае стабильно увеличиваются в цене. Например, в 2023 году средние темпы роста стоимости составили 4,6%. При этом аналитики отмечают, что этот показатель не является максимальным, поскольку такая картина обусловлена высоким спросом на жилье в активно развивающемся регионе. Квартиру всегда можно перепродать и получить прибыль от разницы с вложениями при покупке.

Зарубежная недвижимость также способна обеспечить доход от сдачи в аренду. Отметим, что он не облагается налогами, поэтому инвестиции становятся еще более выгодными. Студии в сообществе предоставляют наибольшую прибыль – 8,92% годовых. Жилье в Dubai Production City с 1 спальной комнатой обеспечивает рентабельность на уровне 7,39%, в то время как доходность от инвестирования в 2-комнатные квартиры достигает 5,54%.

Поможем купить недвижимость в Dubai Production City

На сайте опубликованы объявления о доступной к покупке недвижимости Дубая от застройщиков и агентств. База данных регулярно обновляется и содержит только актуальные сведения. В каталоге можно подобрать жилье в любом районе города, достаточно воспользоваться фильтрами и установить нужный тип объекта, количество спален, локацию, пределы бюджета. Для большего удобства можно рассчитать цену недвижимости в IMPZ, ОАЭ, в нескольких валютах. Специалисты готовы ответить на любые вопросы, касающиеся покупки квартиры в Дубае. Изучите актуальные предложения продаж прямо сейчас, чтобы не пропустить наиболее выгодные!