Недвижимость в The Hills

Продажа недвижимости в The Hills

Жилье в The Hills реализует один из крупнейших застройщиков ОАЭ. Строительство проекта от девелопера Emaar Properties стартовало в 2013 году. Недвижимость в Дубае в данном кластере представлена апартаментами с 1–3 спальнями, расположенными в домах малой и средней этажности. Район находится в свободной зоне, купить жилье в The Hills иностранцам так же легко, как и гражданам ОАЭ. Приобретенный объект можно рассматривать как вариант для переезда или в качестве потенциально выгодных инвестиций.

Покупателей привлекает удобное расположение сообщества вблизи шоссе E11, являющегося одной из крупнейших автомагистралей города. Развитая инфраструктура территории, включающая парковую зону, детские площадки, оборудованные подиумы для приготовления барбекю, делает район комфортным для жизни.

Средняя стоимость недвижимости в The Hills выглядит следующим образом:

• жилье с 1 спальней – 2,5 млн AED (680 500 $);
• квартиры с 2 спальнями – 4 млн AED (1 млн $);
• резиденции с 3 спальнями – 4,5 млн AED (1,2 млн $).

Однако это далеко не верхний предел цен на недвижимость в The Hills, Дубай. Например, на момент публикации статьи квартира с 3 спальнями в ЖК премиум-класса выставлена на продажу за 10,1 млн AED (2,7 млн $). Актуальную информацию о состоянии рынка в кластере и других регионах Дубая можно получить на нашем сайте.

Образ жизни в The Hills

В кластере есть все необходимое для жизни. За покупками можно отправиться в один из супермаркетов. Дорога займет 10 минут на автомобиле. В соседнем сообществе JLT можно найти несколько филиалов сети Al Maya, а также магазины Carrefour и Spinneys. Немного дальше находятся супермаркет Fresh Berry и West Zone, обеспечивающие широкий выбор продуктов и товаров повседневного спроса.

В крупных торговых центрах рядом с сообществом можно не только заняться шопингом, но и хорошо провести время в многочисленных развлекательных локациях и ресторанах. От ТЦ Oasis, предлагающего разнообразие магазинов розничной торговли, кафе и мест для отдыха, резидентов отделят 10 минут пути на машине. На аналогичном расстоянии находятся центры шопинга Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall. Уникальный торговый комплекс Dubai Mall, известный во всем мире своими размерами, количеством павильонов и развлечений, расположен в 15 минутах езды.

Сеть общественного питания развита не хуже. Вблизи The Hills (в JLT) работают множество ресторанов, предлагающих блюда разнообразных кухонь. Среди кафе с непринужденной атмосферой выделяются Chimes и Hegchen, специализирующиеся на азиатских деликатесах, Indiana Delights и Chandini Chowk, предлагающие индийские блюда, а также ливанские рестораны Mezza и Lokmet Jebran. Любителям фастфуда доступны KFC, McDonald's, Subway и Hardees.

Для семей с детьми представлен широкий выбор образовательных организаций. Малышей могут отдать в ясли Dewdrops, Mosaic и Paddington. Также рядом с сообществом находится Международная школа Emirates, занятия в которой ведутся по программе бакалавриата стандарта IB. Британскую учебную систему предлагает Dubai British School, находящаяся недалеко от The Springs. Образование можно получить и в школе Regent, расположенной в районе Greens.

Абитуриенты могут поступить в такие университеты, как MODUL, Synergy и Saint-Petersberg State Economic University. Еще больший выбор высших учебных заведений можно найти в сообществе Knowledge Village, расположенном всего в 8 минутах езды.

Резиденты кластера имеют доступ к нескольким близлежащим медицинским учреждениям. До Iranian Hospital, расположенного в районе Al Badaa, можно доехать за 10 минут. Больница Emirates Hospital находится в пределах 12 минут езды. Дополнительные медицинские учреждения вблизи The Hills – это больница Medcare, глазная клиника Magrabi и городская клиника Mediclinic. Стоматологические услуги оказывают в центре Sky Clinic. Аптеки Life, Grand United Pharmacy и Super Care Pharmacy расположены в районе JLT, всего в 5 минутах езды.

Комьюнити не имеет прямого выхода к побережью, но рядом находится несколько пляжей. В комплексе Jumeirah Beach Residence (JBR) вы найдете благоустроенный пляж JBR. Посетители могут арендовать шезлонги, пользоваться спортивными тренажерами или просто наслаждаться плаванием. В 17 минутах езды расположен другой публичный пляж эмирата – Jumeirah Beach.

Доминирующим транспортом в сообществе остается личный, паркинг для которого предусмотрен в каждом комплексе. Ближайшая к комьюнити станция метрополитена находится всего в 5 минутах езды на автомобиле. DAMAC Properties относится к красной ветке метро, связывающей множество ключевых районов города. Что касается общественного транспорта, автобусные маршруты не охватывают сообщество напрямую, но ближайшая автобусная остановка находится в JLT.

Инвестиции в недвижимость в The Hills

Покупка квартиры в Дубае в этом кластере является выгодной инвестицией, поскольку цены на недвижимость в городе ежегодно увеличиваются. Жилье всегда можно выгодно перепродать и получить доход, не обремененный налогами. Также апартаменты легко сдавать в аренду. Средняя арендная плата за 1-спальную квартиру в комьюнити может достигать 135 000 AED (37 000 $) в год. Окончательные ставки зависят от степени благоустроенности конкретного объекта и преимуществ жилого комплекса.

Поможем купить недвижимость в The Hills

На портале собраны все актуальные предложения о продаже квартир и вилл в Дубае. Информация публикуется напрямую от застройщиков и агентств недвижимости. Для поиска интересующего объекта посетители сайта могут воспользоваться фильтрами, с помощью которых выбрать нужный район и тип жилья удастся за считанные секунды. Рассчитать цену недвижимости в The Hills, ОАЭ, можно в нескольких валютах. Изучите базу данных прямо сейчас, чтобы не пропустить наиболее выгодные предложения. Специалисты всегда на связи и помогут выбрать и купить недвижимость в The Hills для инвестиций и жизни.