Продажа недвижимости в Meadows

Жилье в Meadows подразумевает уединение вдали от шумных туристических локаций и коммерческих районов, но при этом близость к основным развлечениям, магазинам и услугам. Этот кластер расположен в обширном сообществе Emirates Living, спроектированном известным эмиратским застройщиком Emaar.

Поселок позиционируется как идиллическое место для спокойной жизни, расположенное недалеко от побережья, рядом с Sheikh Zayed Rd, а также в непосредственной близости от района Dubai Marina. Он завоевал популярность среди инвесторов, предпочитающих не апартаменты, а частные особняки и виллы в Дубае. Наличие густой зелени, живописных прудов и удобных тенистых улочек заставляет забыть о близости пустыни.

Примечательно, что локация также находится недалеко от района Internet City, хорошо развитого сообщества, подобного Dubai Marina и Jumeirah. Такое расположение отвечает потребностям тех, кто ищет инвестиционную недвижимость в Дубае вблизи мест отдыха и развлечений.

Решение купить жилье в Meadows дает иностранцу следующие преимущества:

Разнообразный выбор качественных вилл различных размеров.
Компания-застройщик известна многим и входит в число лучших в Дубае.
Это идеальный район для семейного проживания, в котором можно заводить домашних животных.
Поблизости находятся лучшие школы.
От локации легко добраться до других районов Дубая, включая Jumeirah Lake Towers, Springs и Emirates Hills.
Район богат зеленью и чистыми водоемами: озерами, открытыми бассейнами, парками и озелененными дорожками.
Транспортное удобство обеспечивается близостью к основным городским магистралям.

Ближайшие станции метро находятся в 15 минутах езды. По району ходит автобус, соединяющий его с другими ближайшими сообществами.

В локации много магазинов, здесь есть все для комфортной жизни. Самый большой супермаркет – Spinneys, предлагающий широкий ассортимент товаров первой необходимости и бакалеи. В районе есть собственный торговый центр The Meadows Village с красивым видом на озеро. Внутри – различные магазины, кафе и рестораны, банкомат, клиника. На территории ТЦ размещена бесплатная парковка.

Отражением мусульманского наследия ОАЭ является повсеместное распространение мечетей, в том числе Аль-Ваххаб и Аль-Самад, расположенных в районе. Приверженность ОАЭ к религиозному разнообразию обеспечивает присутствие церквей, таких как Международная церковь Непала и церковь «Метрополитен Марк», расположенных в четверти часа езды. Сикхские молитвы читаются в храме Гуру Нанак Дарбар в Jebel Ali, также в 15 минутах езды.

Ближайшие школы – Emirates International School, Dubai International Academy (DIA) Emirates Hills – KG1 и IT-школа для детей KIBERone – IT School for Children – находятся в пределах 10 минут езды. Много учебных заведений работает в соседнем районе JLT: Constellation, языковая школа Excellence Training Center и Speak English Institute, школа танцев STUDIO FIRST HipHop & Break Dance School, Professor Fahiim. Ближайшие детские сады: Raffles Early Childhood Centre Meadows, Dewdrops Nursery – Cluster Y, Paddington Nursery, Rainbow Valley Nursery, Kids Kare Nursery, Oakfield Early Learning Center DMCC, Kids Kingdom Daycare in JLT, Dubai, Baby Home Nursery JLT.

В пределах 10 минут езды открыто два университета: Synergy University и Modul University.

Ближайшие клиники расположены в Jumeirah Islands и JLT. Резиденты за 10–15 минут могут доехать и получить помощь в Laven Clinic, Armada Surgical Center, Gynaecology Clinic, American Rehab and Sports Clinic.

Цены на недвижимость в Meadows, Дубай:

виллы с 3 спальнями – от 6,5 млн AED (1,77 млн $);
с 4 спальнями – от 6,9 млн AED (1,88 млн $);
с 5 спальнями – от 7,85 млн AED (2,14 млн $);
с 6 спальнями – от 8,5 млн AED (2,31 млн $);
с 7 спальнями – от 15,95 млн AED (4,34 млн $).

Образ жизни в Meadows

Стоимость недвижимости в Meadows далеко не самая низкая, однако это полностью оправдывается тем, что жизнь в сообществе будет тихой и приватной. Территория комьюнити закрыта для посторонних и больше похожа на частный клуб. Застройка здесь преимущественно малоэтажная. Это популярный выбор для тех, кто планирует размещение с животными, поскольку здесь разрешено содержание питомцев, что отличает его от большинства районов Дубая.

Несмотря на то, что местные виллы представляют собой сочетание 20 различных архитектурных стилей, гармоничная и сбалансированная эстетика в них сохраняется. Такая синергия в дизайне создает единый облик поселка, усиливая его эксклюзивную клубную атмосферу. Более 1800 объектов недвижимости, включая виллы с 3–7 спальнями, предлагают широкий выбор для потенциальных покупателей.

Такие удобства, как спортзалы, кафе и магазины, доступны в общественных зонах. Они предоставляют жителям возможность пообщаться, расслабиться или насладиться досугом в этом безопасном жилом районе.

Инвестиции в недвижимость в Meadows

Резиденции в проекте распределены по различным субсообществам, каждое из которых имеет свой отдельный вход. Недвижимость в Meadows для инвестиций и жизни включает виллы с 3–7 спальнями, подходящие для аренды или покупки. Наибольшей популярностью пользуется подсообщество The Meadows 1 благодаря близости к входу и прямому доступу к улице First Al Khail, которая ведет прямо к Sheikh Zayed Road. За ним следует Meadows 9, который выбирают за более низкую цену, так как он является самым отдаленным комьюнити. Meadows 2 занимает третье место по популярности. Цена недвижимости в Meadows, ОАЭ, с каждым годом растет, что делает район привлекательным для инвестиций.

Коэффициент окупаемости вложений (ROI):

виллы с 3 спальнями – 4,8%;
с 4 спальнями – 4,9%;
с 5 спальнями – 4,8%;
с 6 спальнями – 4,2%.

Поможем купить недвижимость в Meadows

На нашем сайте собраны тысячи объявлений о продаже квартир в Дубае и недвижимости в ОАЭ в целом. На единой онлайн-платформе мы отобрали лучшие предложения от ведущих застройщиков и проверенных риелторов в ОАЭ. Вам не нужно смотреть объявления на десятках разных сайтах: все они собраны здесь. Мы вручную и автоматически отбираем тысячи предложений, обновляем цены, удаляем неактуальные объекты.

На портале есть встроенный конвертер валют, чтобы вы могли посмотреть цену не только в дирхамах, но и в рублях и долларах. Для сортировки поисковой выдачи воспользуйтесь фильтрами по цене, количеству спален, локации и другими.