Войти
Регистрация
.jpg)
Продажа недвижимости в Motor City
Жилье в Motor City – это престижная недвижимость в Дубае на территории крупного района Dubailand, В комьюнити находится знаменитый автодром Dubai Autodrome с гоночной трассой. Рядом пролегает крупная магистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), по которой легко добраться в другие районы эмирата. Ближайшие сообщества – Dubai Sports City и Dubai Studio City.
Сообщество состоит из 2 крупных кластеров: UpTown с апартаментами и Green Community с виллами и таунхаусами.
Цены на недвижимость в Motor City, Дубай:
| Тип недвижимости | Количество спален | Стартовая цена |
|---|---|---|
| Апартаменты | Студия | 490 000 AED (133 500 $) |
| 1 | 750 000 AED (204 000 $) | |
| 2 | 1,2 млн AED (326 500 $) | |
| 3 | 1,55 млн (422 000 $) | |
| Виллы | 3 | 3,5 млн AED (953 000 $) |
| 4 | 4,1 млн AED (1,1 млн $) | |
| 5 | 6,25 млн AED (1,7 млн $) | |
| Таунхаусы | 3 | 3,7 млн AED (1 млн $) |
| 4 | 4,1 млн AED (1,1 млн $) |
Образ жизни в Motor City
Недвижимость в Motor city для инвестиций и жизни располагается в комьюнити, где есть все необходимое для комфортной жизни. На территории работают супермаркеты Blue Mart, Carrefour и Spinneys, гипермаркет Union Coop, торговые центры The Ribbon и First Avenue Mall.
Для владельцев питомцев есть зоомагазин Pet Corner, также зоотовары можно найти в супермаркете Waitrose в 5 минутах езды. В сообществе имеется ветеринарная клиника DKC Veterinary Clinic.
В районе можно найти множество ресторанов. Curry Box предлагает индийскую кухню. В Cedar Tree, Malak Al Tawouk и Al Safadi можно продегустировать ливанские блюда. Little Bangkok приглашает любителей тайской еды. Выпить кофе можно в Starbucks.
Помимо этого, в сообществе работают следующие рестораны и кафе: Acai & the Tribe, Sansation, SushiArt, Zaatar w Zeit, Kababji Grill, Le Petit Belge, Nar Restaurant, Bhoujan Restaurant и Krave.
Район прекрасно подойдет для проживания с маленькими детьми. Здесь можно найти несколько отличных детских садов: Jebel Ali Nursery, Emirates British Nursery, Building Blocks Nursery.
На территории работает GEMS Metropole School – одна из самых популярных школ мегаполиса с британской системой обучения. В 10 минутах езды также есть школы Renaissance School и начальная Victory Heights Primary School.
В сообществе функционируют медицинские центры Prime Medical Center и Medcare Medical Centre, больницы Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center и Coopers Health Clinic, а также стоматология Park Avenue Dental Clinic.
Для занятий спортом отлично подойдет фитнес-центр Fitness First с современным тренажерным залом и групповыми программами. За спа-процедурами можно отправиться в Dreamworks Spa, The Thai Professional Spa, Kapok Spa Relaxation Centre.
В районе можно найти множество развлечений, среди которых автодром Dubai Autodrome с академией картинга. Также есть картинг-трасса протяженностью 1,2 км с 17 поворотами, мостом и туннелем. Участвовать в заездах можно с 7 лет. Спокойно погулять в окружении зелени можно в парках Gatton Park и Eastlands Park.
До ближайших пляжей Pine Beach, JBR Beach, Marina Beach и Jumeirah Public Beach – от 20 до 30 минут езды.
Инвестиции в недвижимость в Motor City
Покупка виллы или квартиры в Дубае в современном сообществе с развитой инфраструктурой и известным автодромом станет удачным вариантом для инвестиций. Стоимость недвижимости в эмирате постоянно растет. Только за прошлый год цена 1м2 апартаментов увеличилась на 4,6%, а готовые виллы в Дубае подорожали на 22% по сравнению с 2022.
Можно приобрести объект и всегда перепродать его дороже. Наиболее выгодна такая стратегия со строящейся недвижимостью. Если купить жилье на этапе котлована, а затем продать после ввода в эксплуатацию, стоимость недвижимости в Motor City за этот промежуток времени увеличится на 20–30%.
Другая популярная стратегия – сдача в аренду. За 2023 год стоимость аренды апартаментов в сообществе выросла на 30%. В таблице ниже приведены средние показатели окупаемости (ROI) и арендная плата за год для различных видов недвижимости.
| Тип | Цена недвижимости в Motor City, ОАЭ, в аренду | ROI | |
|---|---|---|---|
| Апартаменты | Студия | 51 000 AED (14 000 $) | 7.7% |
| с 1 спальней | 69 000 AED (19 000 $) | 7% | |
| с 2 спальнями | 125 000 AED (34 000 $) | 7.3% | |
| с 3 спальнями | 170 000 AED (46 500 $) | 7% | |
| Виллы | с 3 спальнями | 275 000 AED (75 000 $) | 5% |
| с 4 спальнями | 300 000 AED (81 500 $) | 4.8% |
Поможем купить недвижимость в Motor City
На Emirates.Estate представлена недвижимость от проверенных агентств и застройщиков. База обновляется каждый день. Помимо объявлений, на сайте можно найти много полезных материалов, которые помогают купить жилье в Motor City иностранцу. Для быстрого поиска доступна гибкая система фильтров и конвертер валют.