Таунхаус в Al Ghadeer, Абу-Даби, ОАЭ 4 комнаты, 155.48м2, №1318

674
Таунхаус в Al Ghadeer, Абу-Даби, ОАЭ 4 комнаты, 155.48м2, №1318
ID1318 1 254 700 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Вашему вниманию представлены новые таунхаусы с 3-мя спальнями в г.Абу-Даби, в районе Аль-Гадир. Объекты расположены в жилом комплексе Аль-Гадир. Первая очередь застройки данного комплекса была раскуплена в максимально короткий срок. В настоящий момент начались продажи второй очереди, строительство которой завершится во 2 квартале 2021 года.

При отделке квартир используются только современные и качественные строительные материалы. Все они имеют стильный дизайн и полностью меблированы. У каждого таунхауса имеется гараж на 2 машиноместа.

Стоимость — от 1 254 700 AED
Общая площадь — от 155,48 кв.м.

Все квартиры продаются без комиссий, напрямую от застройщика.

План оплаты:
при подписании договора — 35%
17 апреля 2021 — 15% (сдача объекта)
с 6 месяца до 18 месяца с момента сдачи — по 4% каждые 3 месяца
с 21 месяца до 48 месяца с момента сдачи — по 3% каждые 3 месяца

В Al Ghadeer в продаже также имеются новые таунхаусы с 2-мя спальнями.

Жилой комплекс Аль-Гадир имеет собственные сады с ландшафтным дизайном. Жителям доступны пешеходные и велосипедные дорожки. Также к услугам: арт-центр, несколько спортзалов, фитнес-залы, спортивные площадки, магазины, кафе и детские игровые площадки. В нескольких минутах ходьбы находится развлекательный фермерский центр Harvest.

Поблизости расположены:
— международный аэропорт Аль-Мактум
— деревня с аутлет магазинами
— пляжный клуб острова Саадият
— остров Яс (30 минут езды)
— один из самых престижных поло и конный клуб в мире
— район Дубай Марина с его белоснежными пляжами и пристанью для яхт

Аль-Гадир (Al Ghadeer) – это огороженный населенный пункт, включающий виллы, таунхаусы и малоэтажные жилые дома, а также несколько коммерческих и торговых помещений, которые построены компанией Aldar Properties. Он расположен между Дубаем и Абу-Даби и занимает 2 место по популярности у инвесторов в ОАЭ.

Абу-Даби — столица Объединенных Арабских Эмиратов. Политический, промышленный, торговый и культурный центр страны, его вклад в ВВП ОАЭ превышает 50%. Население города более 1 100 000 жителей. Город находится на острове в юго-восточной части Персидского залива в четверти километра от материка. Остров связан с материком тремя автомобильными мостами.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый таунхаус с 3-мя спальнями в Абу-Даби!

Особенности
  • Несколько санузлов
  • Балкон
  • Спутниковое телевидение
Внутренняя инфраструктура
  • Кафе
  • Фитнес-зал
  • Гараж
Внешняя инфраструктура
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Пешеходные дорожки
  • Сад
  • Бассейн
  • Спортивная площадка
  • Магазин
Абу-Даби - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАбу-Даби
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)4 578.94 AED
Квартира вне центра города (1 спальня)3 579.21 AED
Квартира в центре города (3 спальни)9 595.57 AED
Квартира вне центра города (3 спальни)7 243.64 AED
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города11 418.47 AED
Цена квадратного метра вне центра города9 449.41 AED
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАбу-Даби
Уровень преступности12.08
Индекс стоимости проживания и аренды52.99
Покупательная способность92.96
Стоимость недвижимости к уровню дохода4.41
Уровень безопасности87.92
Индекс выхлопа CO₂5890.13
Индекс неэффективности трафика163.92
Индекс аренды45.36
Уровень здравоохранения71.86
Уровень цен на продукты49.66
Уровень загрязнения44.52
Среднее время поездки26.47
Уровень цен в ресторане61.73
Комфортность климата43.89
Индекс стоимости проживания59.64
Индекс качества жизни171.24
Уровень трафика121.44
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАбу-Даби
Рестораны
Обед в недорогом ресторане30.00 AED
Обед на двоих в ресторане среднего уровня200.00 AED
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)28.50 AED
Местное пиво (разливное 0,5 л)40.00 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)40.00 AED
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)3.25 AED
Вода (бутылка 0,33 л)1.34 AED
Капучино17.77 AED
Магазины
Молоко (1 л)5.83 AED
Свежий белый хлеб (500 г)4.71 AED
Яйца (12 шт)9.90 AED
Местный сыр (1 кг)34.38 AED
Вода (бутылка 1,5 л)2.13 AED
Бутылка вина (среднего уровня)65.00 AED
Местное пиво (бутылка 0,5 л)13.03 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)14.43 AED
Пачка сигарет (Marlboro)22.00 AED
Яблоки (1 кг)7.73 AED
Куриное филе (1 кг)26.41 AED
Апельсины (1 кг)6.86 AED
Картофель (1 кг)3.47 AED
Салат-латук (1 головка)6.59 AED
Белый рис (1 кг)7.24 AED
Помидоры (1 кг)5.05 AED
Бананы (1 кг)6.27 AED
Лук (1 кг)3.05 AED
Говядина (1 кг)37.96 AED
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)2.00 AED
Проездной на месяц80.00 AED
Бензин (1 л)2.12 AED
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)85 000.00 AED
Вызов такси12.00 AED
Поездка в такси (1 км)2.00 AED
Такси, 1 час ожидания30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)72 952.38 AED
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2519.42 AED
1 минута разговора у местного мобильного оператора0.55 AED
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)389.77 AED
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)12 026.00 AED
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет3.71
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)273.05 AED
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)125.23 AED
Билет в кино45.00 AED
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)241.45 AED
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)174.32 AED
Пара кроссовок (среднего уровня)318.10 AED
Пара мужской кожаной обуви296.15 AED
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц2 029.58 AED
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год33 725.00 AED
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородАбу-Даби
РайонAl Ghadeer
ТипТаунхаус
Комнат3+1
Площадь155.48 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиII квартал, 2021
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
1 254 700 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £