Квартира на Острове Яс, Абу-Даби, ОАЭ 3 комнаты, 99.21м2, №1335

2763
Квартира на Острове Яс, Абу-Даби, ОАЭ 3 комнаты, 99.21м2, №1335
ID1335 1 220 138 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Вашему вниманию представлены новые апартаменты с 2 спальнями в Абу-Даби, на острове Яс. Объекты расположены в жилом комплексе Вотерс Эдж (Water’s Edge), в окружении живописного канала и имеют вид на море. В настоящий момент идет строительство, которое будет завершено в 1 квартале 2021 года.

Отделка апартаментов выполнена из экологически чистых и качественных строительных материалов. Все они полностью меблированы. Каждый из апартаментов имеет собственную террасу площадью 10 кв.м.

Стоимость — от 1 220 138 AED
Площадь — от 99,21 кв.м.

Доступна рассрочка:
при заключении договора — 35%
завершение строительства — 15% (апрель 2021 года)
с 6-го месяца до 18 месяца после завершения строительства — по 4% каждые 3 месяца
с 21-го месяца до 48 месяца после завершения строительства — по 3% каждые 3 месяца

На территории комплекса сделан ландшафтный дизайн. Жителям доступны: тренажерный зал, плавательные бассейны и беговые дорожки. На удалении 800 метров находится берег, где расположены многочисленные рестораны, кафе и магазины. В шаговой доступности находится Парк Яс, где вы сможете организовать пикник или барбекю.

Остров Яс представляет собой многофункциональный центр для развлечений, шоппинга и туризма. На острове расположена гоночная трасса Ян Марина, на которой с 2009 года проходят гонки Формулы-1 (Гран-при Абу-Даби). На острове в 2018 году был открыт парк аттракционов Warner Bros Movie World, который занимает 15 гектаров. Также здесь работают Ferrari World (где самые быстрые в мире Американские горки, музей автомобилей Ferrari и еще несколько десятков аттракционов), отели включая отель Яс Марина, водный парк, Яс Молл, участок площадью 300 000 кв.м. для развития розничной торговли, площадки для игры в гольф, пристань для яхт, клубы игры в поло, апартаменты, виллы, а также различные кафе и рестораны.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новые апартаменты с 2-мя спальнями в Абу-Даби на острове Яс!

Расположение
  • Рядом с ресторанами
Особенности
  • Терраса
  • Спутниковое телевидение
  • Полностью меблирована
  • Доступна ипотека
  • Рассрочка
Внешняя инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Парковка
  • Парк
  • Бассейн
  • Беговая дорожка
Абу-Даби - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАбу-Даби
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)4 578.94 AED
Квартира вне центра города (1 спальня)3 579.21 AED
Квартира в центре города (3 спальни)9 595.57 AED
Квартира вне центра города (3 спальни)7 243.64 AED
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города11 418.47 AED
Цена квадратного метра вне центра города9 449.41 AED
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАбу-Даби
Уровень преступности12.08
Индекс стоимости проживания и аренды52.99
Покупательная способность92.96
Стоимость недвижимости к уровню дохода4.41
Уровень безопасности87.92
Индекс выхлопа CO₂5890.13
Индекс неэффективности трафика163.92
Индекс аренды45.36
Уровень здравоохранения71.86
Уровень цен на продукты49.66
Уровень загрязнения44.52
Среднее время поездки26.47
Уровень цен в ресторане61.73
Комфортность климата43.89
Индекс стоимости проживания59.64
Индекс качества жизни171.24
Уровень трафика121.44
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАбу-Даби
Рестораны
Обед в недорогом ресторане30.00 AED
Обед на двоих в ресторане среднего уровня200.00 AED
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)28.50 AED
Местное пиво (разливное 0,5 л)40.00 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)40.00 AED
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)3.25 AED
Вода (бутылка 0,33 л)1.34 AED
Капучино17.77 AED
Магазины
Молоко (1 л)5.83 AED
Свежий белый хлеб (500 г)4.71 AED
Яйца (12 шт)9.90 AED
Местный сыр (1 кг)34.38 AED
Вода (бутылка 1,5 л)2.13 AED
Бутылка вина (среднего уровня)65.00 AED
Местное пиво (бутылка 0,5 л)13.03 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)14.43 AED
Пачка сигарет (Marlboro)22.00 AED
Яблоки (1 кг)7.73 AED
Куриное филе (1 кг)26.41 AED
Апельсины (1 кг)6.86 AED
Картофель (1 кг)3.47 AED
Салат-латук (1 головка)6.59 AED
Белый рис (1 кг)7.24 AED
Помидоры (1 кг)5.05 AED
Бананы (1 кг)6.27 AED
Лук (1 кг)3.05 AED
Говядина (1 кг)37.96 AED
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)2.00 AED
Проездной на месяц80.00 AED
Бензин (1 л)2.12 AED
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)85 000.00 AED
Вызов такси12.00 AED
Поездка в такси (1 км)2.00 AED
Такси, 1 час ожидания30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)72 952.38 AED
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2519.42 AED
1 минута разговора у местного мобильного оператора0.55 AED
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)389.77 AED
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)12 026.00 AED
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет3.71
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)273.05 AED
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)125.23 AED
Билет в кино45.00 AED
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)241.45 AED
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)174.32 AED
Пара кроссовок (среднего уровня)318.10 AED
Пара мужской кожаной обуви296.15 AED
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц2 029.58 AED
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год33 725.00 AED
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородАбу-Даби
РайонОстров Яс
ТипКвартира
Комнат2+1
Площадь99.21 м²
  • м²
  • фут²
Дата сдачиI квартал, 2021
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
1 220 138 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £