Вилла в Дубай Хилс Эстейт, Дубай, ОАЭ 6 спален, 800м2, №1358

257
Вилла в Дубай Хилс Эстейт, Дубай, ОАЭ 6 спален, 800м2, №1358
ID1358 17 011 025 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Made in Italy 360 - итальянская компания по дизайну интерьеров под ключ. Все творения уникальны и изготавливаются вручную с использованием исключительно качественных материалов - все работы производятся из массивных блоков, изготовленных в печах высококвалифицированной командой итальянских техников, в лаборатории в прекрасном городе Комо на севере Италии.

Все работы являются уникальными, и все материалы получены от ремесленников в Италии. Все было создано в Италии по специальным измерениям эксклюзивно для этого проекта и импортировано в Дубай. Команда, которая работала над проектом, вылетела в Дубай, чтобы выполнить полную установку в соответствии с самыми высокими стандартами. Электрические работы были выполнены под наблюдением немецкого инженера, который управлял этим проектом. Все деревянные детали , мрамор и кухни были установлены теми же специалистами, которые производили, чтобы не ставить под угрозу качество и установку на стороне.

Знаменитая художница по шелку - Misha из Милана, одна из ее работ с гордостью предатавлена в этом проекте.
Ее работы предназначены исключительно для частных заказов, и недавно она приняла участие в ручной росписи для Fendi Casa. Ее живописьпредставлена в этом проекте, как путешествие с востока на запад, описанное Марко Поло в его хрониках.Она представлена на раздвижных дверях семейного салона, представляя , что Ближний Восток находится на полпути и с обеих сторон.

Еще одним материалом, использованным в этом проекте, является древесина Зебрано, одна из лучших пород дерева в мире (подобная была использована для Mercedes Benz, Cadillac и ценимая за его долговечность). Дизайнер выбрал этот материал из-за его прекрасного сочетания с цветами пустыни, и долговечность. Каждая панель прошла процесс полировки, чтобы достичь 100-процентного блеска, самого высокого и ценного уровня, которого может достичь древесина.

Другая используемая древесина - это ореховое дерево с высочайшимй техническими характеристиками . В главной спальне так же использовано ореховое дерево но уже менее блестящий полировки из-за большого количества света, выходящего из окна.

Дом оборудован сейфами и безопасными складскими помещениями, установленными итальянским техником и будет указан в акте о передаче владельцу.

Вся кожа ручек была создана специально для этого проекта.

Мрамор, использованный для создания кухонного острова и обеденного стола, - это мрамор Nero Saint Laurent. Благодаря своей элегантности, мрамор Nero New Saint Laurent расширяет все бытовые и общественные помещения, придавая им характер и эксклюзивность, как это могут сделать очень немногие природные камни. Отделка, которая наилучшим образом выражает красоту Nero Saint Laurent, - это полировка, матирование и шлифование, стили отделки, которые подчеркивают текстуру мрамора и оригинальность его естественных жил. Остров был вырезан из одного блока, и установка каждой части сохранила первоначальное место в блоке. Все двери и ящики острова полностью отделаны мрамором, такое редко можно увидеть в любом месте.

Вторая мраморная отделка главной ванной комнаты выполнена из золота Calacatta, а раковины сделаны из одной трехметровой плиты, что также трудно достижимо. Мрамор также сохранил свое первоначальное место в блоке.

Освещение , все создано вручную, и большая часть его купалась в ванне с 24-каратным золотом.На создание элементов вручную было посвященочетыре месяца. Основная люстра состоит из почти шести сотен деталеи хрусталя Мурано.

Семейная столовая- люстра приняла ванну из 24-каратного золота и сияет модерном и красотой над столом из твердого дерева с шестигранной поверхностью.

Мастер спальня имеет повсюду мурано и бронзовое освещение. Во всех других спальнях также есть хрустальные люстры. Бронза в официальнои гостиной также создана вручную и установлена ​​одна за другой с отдельным подключением.

Матрас в главной спальне размером 200 / 210см. Супер королевский размер - это творение Duxiana, признанное лучшим производителем матрасов в мире, оснащенное постельным бельем из египетского хлопка и кашемировыми накладками.

Ткани, используемые для обивки, (диваны, кровати, стулья, изголовья, скамейки) являются грязезащитными, пожаробезопасными, вощеными для предотвращения накопления пыли и песка. Это Rubelli- производитель всех тканей, используемых Armani Casa, и немецким производителем Christian Fischbacher вместе с итальянским домом Missoni.

Диван для гостиной изготовлен по размеру, чтобы соответствовать ее пространству, использована ткань Rubelli, массивное дерево и высококачественные перья, чтобы придать мягкость и долговечность. Все элементы мебели созданы по самым высоким стандартам качества, доступным только для решений ручной работы.

Домашняя шоу-кухня оснащена Gaggeneau serial 400, новейшей и самой производительной линией Gaggeneau, открывается и закрывается с помощью двухтактных систем и имеет отличное качество. Ящики с охлаждением Sub Zero также включены в выставочную кухню, чтобы помочь сохранить лучшие фрукты и овощи. Ящики могут регулироваться температурой индивидуально. Они расположены под мармитом на официальной кухне.

Все вытяжки - Miele, дистанционно управляемые. Вспомогательная кухня оборудована техникой Smeg.

Прачечная оборудована стиральной машиной Miele промышленного размера и отдельной сушилкой, соединенной с одной панелью управления, и освежающим баттлером от швейцарского производителя VZug для ухода за деликатной одеждой, прессования, химической чистки, стерилизации.

Все шторы и занавески сделаны из шелка и хлопка, обработаны для защиты от пыли, изготовлены по мере в Италии.

Главный ковер, сделанный из шерсти и шелка, семьей в Индии, на его изготовление посвящено шесть месяцев. Все другие ковры и коврики сделаны в соответствии с размерами и характеристиками виллы, только из шелка и шерсти, и они поставляются с запасными частями.

Двери дома изготовлены по самым современным технологиям -Flush Doors.

Камин спроектирован на колесах, а его верхняя часть предназначена для использования как на открытом воздухе, так и внутри помещений.

Два шкафа в неформальной столовой созданы для того, чтобы завершить гармонию цветов и помочь в хранении стеклянной посуды и фарфора для неформальной столовой и стола шеф-повара.

Все системы выдвижных ящиков от Blum Mirion Rallenty с мягким закрытием и подъемниками Dressings от Hafele. Лифты предоставляются с доставкой, которая будет установлена ​​в соответствии с пожеланием клиента.

Зона офиса (маджлис) отделана телячьеи кожей и деревом Зебрано, шкафы предназначены для хранения спортивного инвентаря и документов.

Вспомогательная кухня оснащена обьемным хранилищем для воды, с защитой от загрязнений.

Дом будет оборудован промышленной системой фильтрации воды, подключенной к главной трубе-dewa, и будет отфильтровывать весь песок, бактерии, ржавчину и т.д..

В доме есть полностью оборудованные комнаты для прислуги и водителея ,кладовая, гараж полностью закрыт по бокам ,гаражные ворота Hormann с дистанционным управлением.

Открытый, созданный в сотрудничестве с Desert Group инфинити бассейн 12/5 метров с подогревом, ланджафт отделан натуральным известняом Травертино,Бесседка из лиственных пород ироко, растения и деревья, автоматическая система полива, освещение. Территория на открытом воздухе укомплектована обеденной мебелью, изготовленной вручную в Италии из натуральной древесины ироко, шезлонгами, кушеткой.Ковры, постельное белье, подушки ручной работы, изготовленные в Италии . Перед террасой дома есть сигарный салон.

Планировка дома состоит из:

Главная спальня, мастер-гардеробная, мастер-ванная, мастер-мастер, мастер-салон

Гостиная

спальня 1, ванная комната и гардероб

Детская спальня, ванная комната и гардероб

Кладовая

Комната для прислуги, ванная комната и гардероб

Гостевая спальня, ванная комната и гардероб

Водительская

прачечная

Вспомогательная кухня

Шоу-кухня со столом шеф-повара

Неформальная столовая

Формальная столовая

Холл для приемов

Мужская комната (маджлис) с отдельным выходом на улицу

Гостевой туалет

Столовая на свежем воздухе

Сидения на улице

Все полотенца, постельное белье, покрывала, изготовлены по индивидуальным меркам для этого дома компанией Molteni Casa в Италии.
Расположение
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Пригород
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на озеро
  • Вид на парк/сад
  • Панорамный вид
Особенности
  • Система "Умный Дом"
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Вся бытовая техника
  • Полностью меблирована
  • Камин
  • Джакузи
  • Отдельный вход
  • Подсобные помещения
  • Обслуживающая компания
  • Рассрочка
  • Возможен торг
Внутренняя инфраструктура
  • Детский сад
  • Ресторан
  • Кафе
  • Медицинские учреждения
  • Система отопления
  • СПА-центр
  • Салон красоты
  • Фитнес-зал
  • Гольф-поле
  • Гараж
Внешняя инфраструктура
  • Детская площадка
  • Школа
  • Ландшафтный дизайн
  • Парк
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Супермаркет
Дубай - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыДубай
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)5 429.50 AED
Квартира вне центра города (1 спальня)3 641.02 AED
Квартира в центре города (3 спальни)10 609.51 AED
Квартира вне центра города (3 спальни)7 095.85 AED
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города12 371.40 AED
Цена квадратного метра вне центра города8 795.53 AED
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыДубай
Уровень преступности16.34
Индекс стоимости проживания и аренды56.96
Покупательная способность87.26
Стоимость недвижимости к уровню дохода4.40
Уровень безопасности83.66
Индекс выхлопа CO₂8339.76
Индекс неэффективности трафика261.94
Индекс аренды48.97
Уровень здравоохранения67.58
Уровень цен на продукты48.89
Уровень загрязнения50.18
Среднее время поездки38.12
Уровень цен в ресторане71.52
Комфортность климата50.27
Индекс стоимости проживания63.84
Индекс качества жизни157.22
Уровень трафика179.28
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыДубай
Рестораны
Обед в недорогом ресторане35.00 AED
Обед на двоих в ресторане среднего уровня250.00 AED
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)28.00 AED
Местное пиво (разливное 0,5 л)45.00 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)45.00 AED
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)4.41 AED
Вода (бутылка 0,33 л)1.69 AED
Капучино18.48 AED
Магазины
Молоко (1 л)5.85 AED
Свежий белый хлеб (500 г)4.77 AED
Яйца (12 шт)9.24 AED
Местный сыр (1 кг)34.78 AED
Вода (бутылка 1,5 л)2.18 AED
Бутылка вина (среднего уровня)60.00 AED
Местное пиво (бутылка 0,5 л)15.22 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)22.87 AED
Пачка сигарет (Marlboro)22.00 AED
Яблоки (1 кг)7.08 AED
Куриное филе (1 кг)24.46 AED
Апельсины (1 кг)6.29 AED
Картофель (1 кг)3.48 AED
Салат-латук (1 головка)6.08 AED
Белый рис (1 кг)6.76 AED
Помидоры (1 кг)5.13 AED
Бананы (1 кг)5.76 AED
Лук (1 кг)3.17 AED
Говядина (1 кг)38.11 AED
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)5.00 AED
Проездной на месяц300.00 AED
Бензин (1 л)2.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)90 000.00 AED
Вызов такси12.00 AED
Поездка в такси (1 км)2.25 AED
Такси, 1 час ожидания30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)70 669.77 AED
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2671.45 AED
1 минута разговора у местного мобильного оператора0.43 AED
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)355.13 AED
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)12 035.81 AED
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.04
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)250.03 AED
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)118.83 AED
Билет в кино40.00 AED
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)208.58 AED
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)190.52 AED
Пара кроссовок (среднего уровня)313.29 AED
Пара мужской кожаной обуви325.00 AED
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц2 435.09 AED
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год43 711.54 AED
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородДубай
РайонДубай Хилс Эстейт
ТипВилла
Спален6
Площадь800 м²
  • м²
  • фут²
До моря7000 м
Дата сдачиIV квартал, 2019
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
17 011 025 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Продавец
Елена Тимченко
Елена Тимченко
Директор по продажам / Управляюший партнер
BRN: 22824