Вилла в Дубай Хилс Эстейт, Дубай, ОАЭ 4 спальни, 336м2, №1557

128
Вилла в Дубай Хилс Эстейт, Дубай, ОАЭ 4 спальни, 336м2, №1557
ID1557 3 954 112 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Golf Grove - это коллекция двухэтажных вилл с современным дизайном с 3 и 4 спальнями, расположенная рядом с 18-луночным полем для гольфа в Dubai Hills Estate. Вероятно, это одна из последних вилл, которые будут запущены в Dubai Hills Estate, особенно возле поля для гольфа.

Это прекрасная возможность купить современную виллу в престижном сообществе с центральным расположением, рядом с полем для гольфа, с планом оплаты после сдачи в аренду авторитетным разработчиком.

Виллы имеют приличный план этажа и размеры удобны для конечного пользователя.


• Специальное предложение :
• Полное освобождение от уплаты сбора в Департаменте земельных участков Дубая- 4%
• 3-летнее освобождение от платы за обслуживание, что приводит к увеличению рентабельности инвестиций для инвесторов.
• План платежеи 5,5 лет !
• 5% при резервации
• 35% в процессе и на этапах строительства ( 1,5 года поэтапно)
• 10% при сдаче в эксплуатацию - Июль 2021
• 50% после сдачи в эксплуатацию в течении 3 лет

Вилла Emaar Golf Grove отражает красоту здоровой семьи, которая благословлена ​​большим количеством естественного света и обилием свежей зелени прямо за окном.

Golf Grove at Dubai hills Estate предлагает выбор из трех архитектурных стилей на любой вкус: Эймс, Савойя и Аалто.

Виллы Emaar Dubai Hills Estate - это место, где можно вспомнить старые воспоминания, сидя на балконе, а их семья держит чашку чая. Открытая и огромная игровая площадка может украсть сердце маленьких детей.

Интересная особенность - крыша выполнена виде открытои терассы - с которои открывается панорамный вид на Гольф Клуб и поле для гольфа . Дизаин терассы позволяет улавливать воздушные потоки , что делает ее прохладнои несмотря на особенности местного климата.

Golf Grove оснащен всеми удобствами для повседневной жизни, такими как частная парковка, рядом с торговым центром, ресторанами, спортивной площадкой и многим другим. Это комплекс семейных вилл с виллами с 3 и 4 спальнями площадью от 2930 кв. Футов до 3365 кв. Футов.

В Golf Grove есть возможность подышать свежим воздухом от шума и суеты повседневной жизни благодаря эксклюзивным паркам в окружении и катящимся фарватерам.
Расположение
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Пригород
  • Рядом с ресторанами
  • Вид на город
  • Вид на озеро
  • Вид на парк/сад
  • Панорамный вид
Особенности
  • Интернет
  • Спутниковое телевидение
  • Кондиционеры
  • Обслуживающая компания
  • Услуги по аренде
  • Рассрочка
Внутренняя инфраструктура
  • Детский сад
  • Ресторан
  • Кафе
  • Медицинские учреждения
  • СПА-центр
  • Салон красоты
  • Фитнес-зал
  • Гольф-поле
Внешняя инфраструктура
  • Детская площадка
  • Школа
  • Парк
  • Бассейн
  • Теннисный корт
  • Супермаркет
Дубай - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыДубай
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)5 429.50 AED
Квартира вне центра города (1 спальня)3 641.02 AED
Квартира в центре города (3 спальни)10 609.51 AED
Квартира вне центра города (3 спальни)7 095.85 AED
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города12 371.40 AED
Цена квадратного метра вне центра города8 795.53 AED
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыДубай
Уровень преступности16.34
Индекс стоимости проживания и аренды56.96
Покупательная способность87.26
Стоимость недвижимости к уровню дохода4.40
Уровень безопасности83.66
Индекс выхлопа CO₂8339.76
Индекс неэффективности трафика261.94
Индекс аренды48.97
Уровень здравоохранения67.58
Уровень цен на продукты48.89
Уровень загрязнения50.18
Среднее время поездки38.12
Уровень цен в ресторане71.52
Комфортность климата50.27
Индекс стоимости проживания63.84
Индекс качества жизни157.22
Уровень трафика179.28
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыДубай
Рестораны
Обед в недорогом ресторане35.00 AED
Обед на двоих в ресторане среднего уровня250.00 AED
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)28.00 AED
Местное пиво (разливное 0,5 л)45.00 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)45.00 AED
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)4.41 AED
Вода (бутылка 0,33 л)1.69 AED
Капучино18.48 AED
Магазины
Молоко (1 л)5.85 AED
Свежий белый хлеб (500 г)4.77 AED
Яйца (12 шт)9.24 AED
Местный сыр (1 кг)34.78 AED
Вода (бутылка 1,5 л)2.18 AED
Бутылка вина (среднего уровня)60.00 AED
Местное пиво (бутылка 0,5 л)15.22 AED
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)22.87 AED
Пачка сигарет (Marlboro)22.00 AED
Яблоки (1 кг)7.08 AED
Куриное филе (1 кг)24.46 AED
Апельсины (1 кг)6.29 AED
Картофель (1 кг)3.48 AED
Салат-латук (1 головка)6.08 AED
Белый рис (1 кг)6.76 AED
Помидоры (1 кг)5.13 AED
Бананы (1 кг)5.76 AED
Лук (1 кг)3.17 AED
Говядина (1 кг)38.11 AED
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)5.00 AED
Проездной на месяц300.00 AED
Бензин (1 л)2.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)90 000.00 AED
Вызов такси12.00 AED
Поездка в такси (1 км)2.25 AED
Такси, 1 час ожидания30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)70 669.77 AED
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2671.45 AED
1 минута разговора у местного мобильного оператора0.43 AED
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)355.13 AED
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)12 035.81 AED
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.04
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)250.03 AED
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)118.83 AED
Билет в кино40.00 AED
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)208.58 AED
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)190.52 AED
Пара кроссовок (среднего уровня)313.29 AED
Пара мужской кожаной обуви325.00 AED
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц2 435.09 AED
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год43 711.54 AED
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородДубай
РайонДубай Хилс Эстейт
ТипВилла
Спален4
Площадь336 м²
  • м²
  • фут²
До моря5000 м
Дата сдачиIII квартал, 2021
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
3 954 112 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Продавец
Елена Тимченко
Елена Тимченко
Директор по продажам / Управляюший партнер
BRN: 22824