Виллы и дома в Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

Продажа вилл в Mohammed Bin Rashid City

Инвестиции в дома на Mohammed Bin Rashid City для иностранцев – это вложение в один из самых амбициозных проектов Дубая. Район призван стать новым деловым и развлекательным центром города. Он сочетает в себе инновационные технологии, премиальные удобства и экологически чистую среду.

Сообщество расположено вблизи главных магистралей Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44), что и обеспечивает резидентам быстрый доступ к достопримечательностям и городской инфраструктуре.

• В районе функционируют международные школы North London Collegiate School и Hartland International School.
• В 20 минутах на авто находится академгородок Academic City со многими престижными вузами.
• Современные клиники Emirates Hospital и American Hospital расположены в 15 минутах езды.

Что касается шопинга и развлечений, жителям доступны следующие опции:

• на территории располагаются гольф-поле The Track и ипподром Meydan Racecourse;
• 15 минут – до моллов Dubai Mall, Mall of the Emirates и Mercato;
• 10 минут – до парка Safa Park;
• 12 минут – до пляжей Sunset Beach и Kite Beach.

В MBR City представлены различные типы недвижимости в Дубае. Виллы и таунхаусы имеют от 2 до 8 спален, кухни, объединенные со столовой и гостиной, большие террасы, просторные балконы, крытые парковки. Цены на дома в Mohammed Bin Rashid City, ОАЭ, варьируются в зависимости от их площади и наличия дополнительных удобств: приватных бассейнов, лаунджей, беседок, зоны отдыха на крыше, комнат для гостей и персонала.

Особняки сдаются с элегантной отделкой, многие оборудованы встроенной системой кондиционирования и технологией «умный дом», которая позволяет управлять техникой через мобильное приложение.

Стоимость вилл в Mohammed Bin Rashid City:

• с 2 спальнями – от 2,2 млн AED (599 000 $);
• с 3 спальнями – от 3 млн AED (817 000 $);
• с 4 спальнями – от 3,6 млн AED (980 000 $);
• с 5 спальнями – от 10 млн AED (2,7 млн $);
• с 6 спальнями – от 14 млн AED (3,8 млн $);
• с 7 спальнями – от 50 млн AED (13,6 млн $);
• с 8 спальнями – от 75 млн AED (20,4 млн $).

Дома в Mohammed Bin Rashid City для инвестиций

Покупка виллы в Mohammed Bin Rashid City для инвестиций и жизни станет выгодным шагом. Комьюнити развивается как один из самых престижных и инновационных районов Дубая, что способствует росту цен на местную недвижимость. В целом по эмирату строящиеся дома подорожали на 17%, готовые – на 22%. Иностранные инвесторы могут купить виллу в Mohammed Bin Rashid City сегодня и перепродать ее через 2–3 года с хорошей прибылью, либо получать регулярный доход от сдачи в аренду.

Дома с 5 спальнями в сообществе обеспечивают самую высокую окупаемость – 7,5% годовых. Виллы с 4 и 6 спальнями принесут 6,45% и 6% соответственно. При этом в Дубае отсутствует налог на доходы частных лиц, в том числе на доход от сдачи жилья в аренду. Это делает инвестиции еще более привлекательными.

Поможем купить дом в Mohammed Bin Rashid City

В нашем каталоге представлено множество предложений о продаже апартаментов и вилл в Дубае от проверенных агентств недвижимости и застройщиков. Удобные поисковые фильтры позволяют отсортировать варианты по основным характеристикам, включая площадь, локацию и цену. Сайт поддерживает несколько языков, что облегчает процесс поиска дома или квартиры в Дубае для покупателей из различных стран.