Виллы и дома в Umm Suqeim

Продажа вилл в Umm Suqeim

Дома в Umm Suqeim для иностранцев – это недвижимость в Дубае, в престижном районе с развитой инфраструктурой. К покупке доступны виллы и таунхаусы разной конфигурации и площади.

В сообществе работают детские сады Odyssey Nursery и Kid's Island Nursery. Для детей школьного возраста функционируют школы Collegiate International School и Raffles World Academy. Хотя на территории самого Umm Suqeim университетов нет, в соседних районах, в 15 минутах езды, находятся кампусы вузов мирового класса, такие как University of Wollongong и American University. Медицинскую помощь оказывают в клиниках Medcare и Zia Medical Centre. Они предоставляют услуги в области общей медицины, педиатрии и стоматологии.

Сообщество известно своими пляжами, такими как Umm Suqeim Beach и Kite Beach. Последний идеально подходит для активного отдыха. Также здесь находится аквапарк Wild Wadi Waterpark со множеством аттракционов для детей и взрослых. Крупнейшие моллы Mall of the Emirates и Dubai Mall всего в 10–15 минутах на авто.

Большая часть территории Umm Suqeim не является фрихолд-зоной, однако здесь есть объекты, которые доступны к покупке в полную частную собственность для иностранцев.

В комьюнити представлены виллы в Дубае с 3–8 спальнями, частным садом, просторной террасой, крытой парковкой, кладовой и прачечной. Некоторые объекты имеют персональный бассейн, тренажерный зал, домашний офис, библиотеку, лифт и комнаты для прислуги.

Стоимость вилл в Umm Suqeim:

• с 4 спальнями – от 5,3 млн AED (1,44 млн $);
• с 5 спальнями – от 6 млн AED (1,63 млн $);
• с 6 спальнями – от 9,5 млн AED (2,59 млн $);
• с 7 спальнями – от 9 млн AED (2,45 млн $);
• с 8 спальнями – от 11 млн AED (3 млн $).

Дома в Umm Suqeim для инвестиций

Строящуюся недвижимость в сообществе можно выгодно перепродать спустя несколько лет после покупки и получить 20–25% выгоды. Виллы в Umm Suqeim для инвестиций и жизни имеют стабильный показатель окупаемости при сдаче их в аренду. Например, прибыль от сдачи дома с 3 спальнями составит 5,5% годовых, с 4 спальнями – 4,1%.

Район соседствует с пляжем Jumeirah Beach, одним из самых посещаемых туристических мест в Дубае, поэтому спрос на арендное жилье здесь высокий. Средние цены на дома в Umm Suqeim, ОАЭ, для сдачи в аренду:

• с 3 спальнями – 147 000 AED (40 000 $);

• с 4 спальнями – 175 000 AED (47 500 $);
• с 5 спальнями – 208 000 AED (56 500 $);
• с 6 спальнями – 343 000 AED (93 500 $);
• с 7 спальнями – 315 000 AED (86 000 $);
• с 8 спальнями – 648 000 AED (176 500 $).

Поможем купить дом в Umm Suqeim

На сайте представлен широкий ассортимент вилл и квартир в Дубае. Удобная система поиска оснащена фильтрами по разным параметрам, таким как площадь, количество спален, район расположения, диапазон стоимости. Информация доступна на нескольких языках. Цены можно посмотреть в разных видах валют. По вашему запросу опытные специалисты помогут выбрать и купить виллу в Umm Suqeim для жизни или инвестиций.