Lägenhet till försäljning i Dubai Hills Estate, Dubai, UAE: 1 soverum, 69 kvm nr.550416

Property description

Eleganta Lägenheter med Utsikt över Staden och Golfbanan i Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, ofta kallat Dubais gröna hjärta, är ett vackert samhälle som kombinerar lyx med lugn. Beläget mellan Downtown Dubai och Dubai Marina, har den en stor golfbana, massor av grönska och fantastisk utsikt. Området erbjuder en rad moderna hem, inklusive villor, radhus och lägenheter. Invånarna har tillgång till utmärkta faciliteter som skolor, vårdcentraler, parker och Dubai Hills Mall. Dubai Hills Estate är enkelt anslutet till Al Khail Road och är idealiskt för familjer, proffs och investerare som letar efter en elegant och bekväm plats att bo på.
Lägenheter i Dubai Hills Estate till salu flankeras av Al Khail Road. De erbjuder enkel tillgång till stadens populäraste distrikt och attraktioner, 5 minuter från Dubai Hills Mall, 17 minuter från Burj Khalifa och Dubai Mall, 25 minuter från Dubais internationella flygplats, 30 minuter från Dubai Marina och Jumeirah Beach Residence.
Projektet är ett vackert designat 20-våningstorn i det prestigefyllda Dubai Hills Estate, som kombinerar modern lyx med naturliga omgivningar.

Byggnaden har en elegant och enkel design som smälter samman med grönskan runt den, och erbjuder fantastisk utsikt över Dubai Hills Golf Course och fairways. Invånarna kan njuta av fantastiska bekvämligheter, inklusive en infinitypool, anlagd podium, gym, taklounge, multifunktionsrum och en lekplats för barn. Den innehåller också miljövänliga funktioner, vilket gör den idealisk för familjer. Läget ligger nära Dubai Hills Mall, Dubai Hills Park och King's College Hospital, med enkel tillgång till Downtown Dubai och Dubai Marina.
Projektet har noggrant designade interiörer som kombinerar modern stil med funktionalitet. Den erbjuder rymliga layouter med 1, 2 och 3 sovrum gjorda för komfort och lyx. Varje enhet har högkvalitativa ytbehandlingar i mjuka, neutrala färger, inbyggda garderober och förstklassiga köksmaskiner för en smidig och elegant boendeupplevelse. Öppna planlösningar släpper in mycket naturligt ljus, med stora fönster som erbjuder vacker utsikt över grönskan utanför. Varje detalj är genomtänkt planerad, från snygga bänkskivor och moderna beslag till hållbara, eleganta material. Utrymmena, från den välkomnande foajén till de ljusa vardagsrummen och fridfulla sovrummen, är designade för att känna sig avkopplande samtidigt som de är en del av en livlig gemenskap. DXB-00169

Parametrar	Dubai
Hyra per månad
Lägenhet (1 sovrum) i centrum	8 333.34 AED
Lägenhet (1 sovrum) utanför stadens centrum	5 195.32 AED
Lägenhet (3 sovrum) i centrum	15 444.41 AED
Lägenhet (3 sovrum) utanför stadens centrum	10 228.18 AED
Köp Lägenhet Pris
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet i centrum	23 159.00 AED
Pris per kvadratmeter för att köpa lägenhet utanför stadens centrum	12 727.46 AED

Parametrar	Dubai
Brottsindex	16.23
Levnads-och hyresindex	55.45
Köpkraftsindex	118.31
Fastighetspris till inkomstkvot	7.08
Säkerhetsindex	83.77
Trafik CO₂ Index	8038.50
Trafik Ineffektivitet Index	249.51
Hyresindex	51.34
Hälsoindex	69.68
Livsmedelsindex	47.38
Föroreningsindex	48.87
Trafik pendlar tid Index	36.31
Restaurang Prisindex	64.94
Klimatindex	50.27
Levnadskostnadsindex	58.75
Index för livskvalitet	170.15
Trafikindex	169.47

Parametrar	Dubai
Restaurang
Måltid, Billig Restaurang	40.00 AED
Måltid för 2 personer, mellanklass restaurang, trerätters	296.92 AED
McMeal för McDonald ' s (eller motsvarande kombinationsmjöl)	35.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter draw)	45.00 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	50.00 AED
Koks / Pepsi (0.33 liters flaska)	4.89 AED
Vatten (0.33 liters flaska)	3.96 AED
Cappuccino (vanlig)	21.88 AED
Marknad
Mjölk (vanlig), (1 liter)	6.83 AED
Bröd av färskt vitt bröd (500g)	5.32 AED
Ägg (vanliga) (12)	12.06 AED
Lokal ost (1 kg)	32.54 AED
Vatten (1,5 liters flaska)	2.21 AED
Flaska vin (mellanklass)	56.00 AED
Inhemsk öl (0,5 liter flaska)	9.78 AED
Importerad öl (0.33 liters flaska)	15.23 AED
20 Pack Cigaretter (Marlboro)	24.00 AED
Äpplen (1 kg)	8.98 AED
Kycklingfiléer (1 kg)	33.01 AED
Apelsiner (1 kg)	7.35 AED
Potatis (1 kg)	4.29 AED
Sallad (1 huvud)	5.73 AED
Ris (vit), (1kg)	9.43 AED
Tomat (1 kg)	5.94 AED
Banan (1 kg)	6.83 AED
Lökar (1 kg)	5.45 AED
Nötkött runda (1kg) (eller motsvarande tillbaka ben rött kött)	40.80 AED
Transport
Enkelbiljett (lokal transport)	6.50 AED
Månatligt pass (ordinarie pris)	345.00 AED
Bensin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW trendlinje (eller motsvarande ny bil)	123 000.00 AED
Taxi Start	12.00 AED
Taxi 1 km	2.50 AED
Taxi väntar 1time	30.00 AED
Toyota Corolla 1.6 Sedan l 97kW komfort (eller motsvarande ny bil)	84 071.60 AED
Verktyg (månadsvis)
Enkel (elektricitet, värmare, kylning, vatten, sopor) för 85m2 lägenhet	770.61 AED
Internet (60 Mbps eller mer, obegränsad data, kabel / ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Lön och finansiering
Genomsnittlig månadslön (efter skatt)	12 671.73 AED
Bolåneräntan i procent ( % ), årligen, för 20 år fast ränta	4.72
Sport och fritid
Gym, månadsavgift för 1 vuxen	306.81 AED
Tennisbana hyra (1 timme i helgen)	167.14 AED
Bio, internationell release, 1 säte	50.00 AED
Kläder och skor
1 par jeans (Levis 501 eller liknande)	243.33 AED
1 sommarklänning i en kedja butik (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
1 par Nike sneakers (mid-range)	359.42 AED
1 par män Läder business skor	370.10 AED
Barnomsorg
Förskola( eller dagis), heldag, privat, månadsvis för 1 barn	2 857.22 AED
Internationell grundskola, årligen för 1 barn	48 616.45 AED

Lägenhet i Dubai Hills Estate, Dubai, UAE 1 sovrum, 69 kvm Nr. 550416

Property description

Läge

Egenskaper

Inomhus

Utomhus