Jumeirah Village Circle, Dubai, BAE’de satılık daire: 2 yatak odası, 127 m² No 502342

Property description

Dubai Jumeirah Village Circle'da 1 Yıl Sonra Teslim Edilecek Lüks Daireler
Modern, lüks ve canlı topluluk yaşamıyla çevrili, her günün tatil gibi hissettirdiği bir yerde yaşadığınızı hayal edin. Dubai'deki Jumeirah Village Circle'ın (JVC) kalbinde bulunan proje, tam da bunu sunuyor. Bu lüks konut projesi, çağdaş tasarımı pratik yaşamla birleştirerek hem aileler hem de genç profesyoneller için mükemmel bir seçim haline geliyor. Proje, JVC'de stratejik bir konuma sahiptir ve Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai Uluslararası Havalimanı ve Mall of the Emirates gibi birçok önemli simge yapıya kolay erişim sağlar. Bu ayrıcalıklı konum, hareketli şehir hayatı ve temel olanaklarla bağlantıda kalırken, JVC'nin huzurlu banliyö ortamının keyfini çıkarmanıza olanak tanır.
Dubai Jumeirah Village Circle'da satılık daireler; okullara 10 dk, hastaneye 10 dk, Mall Of Emirates'e 20 dk, Burj Khalifa'ya 20 dk, Dubai Marina'ya 22 dk, Palm Jumeirah'a 25 dk, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 25 dk araç mesafesindedir.

Üstelik ana yol bağlantısı ve yeni yapılan metroya yürüme mesafesinde olması sayesinde şehir içi ulaşım oldukça kolaydır.
Proje, zenginliği yeniden tanımlayan birinci sınıf dairelere sahiptir. Her ünite modern estetik ve işlevselliğe odaklanılarak tasarlanmıştır. Geniş yerleşim planları, yüksek kaliteli kaplamalar ve doğal ışığı davet eden geniş pencereler, daireleri güzelleştirmekle kalmıyor, aynı zamanda inanılmaz derecede konforlu hale getiriyor. Bu alanda yaşamak, canlı ve kapsayıcı bir topluluğun parçası olmak anlamına gelmektedir. JVC, her yaşa hitap eden parklar, okullar ve dinlenme tesislerinin bulunduğu aile dostu ortamıyla tanınmaktadır. Proje; son teknolojiye sahip bir spor salonu, sakin bir yüzme havuzu, çocuk oyun alanları ve uygun perakende satış mağazaları dahil olmak üzere yaşam tarzınızı geliştirmek için tasarlanmış bir dizi olanak sunmaktadır.
Projede stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri mevcuttur. Bu daireler, kullanışlı açık plan mutfak, oturma ve yemek alanını bir bütün halinde sunmaktadır. Ortak alanda banyo ve panoramik şehir manzaralı balkonlar bulunmaktadır. Ana yatak odalarında giyinme alanı ve banyo yer alarak özel imkânlar sunulmaktadır. Bu yeni yaşam alanı, minimalist yaşam tarzını modern ve lüks ile birleştirerek sunmaktadır.
Lüks yaşamı sadelikle birleştiren bu proje, kısa surede teslim imkânı ile konut sahibi olmanıza fırsat yaratıyor. Bu dairelerden birine sahip olmak istiyorsanız acele edin! DXB-00120

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	8 333.34 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	5 195.32 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 444.41 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 228.18 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	23 159.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	12 727.46 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.23
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.45
Satın alma gücü	118.31
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	7.08
Güvenlik seviyesi	83.77
CO₂ egzoz endeksi;	8038.50
Trafik verimsizliği endeksi	249.51
Kira endeksi	51.34
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	47.38
Kirlilik endeksi	48.87
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.31
Restoran fiyat endeksi	64.94
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	58.75
Yaşam kalitesi endeksi	170.15
Trafik endeksi	169.47

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.89 AED
Su (0.33 litre şişe)	3.96 AED
Cappuccino (standart)	21.88 AED
Marketler
Süt (1 litre)	6.83 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.32 AED
Yumurta (12 adet)	12.06 AED
Yerli peynir (1kg)	32.54 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.21 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	56.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	9.78 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	15.23 AED
Paket sigara (Marlboro)	24.00 AED
Elma (1kg)	8.98 AED
Tavuk fileto (1kg)	33.01 AED
Portakal (1kg)	7.35 AED
Patates (1kg)	4.29 AED
Marul (1 head)	5.73 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	9.43 AED
Domates (1kg)	5.94 AED
Muz (1kg)	6.83 AED
Kuru soğan (1kg)	5.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	40.80 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	345.00 AED
Benzin (1 l)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	123 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	2.50 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	84 071.60 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	770.61 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	12 671.73 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.72
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	306.81 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	167.14 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	243.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	204.54 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	359.42 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	370.10 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 857.22 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	48 616.45 AED

Jumeirah Village Circle, Dubai, BAE’de daire 2 yatak odası, 127 m² No 502342

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri