Апартаменты и квартиры в Dubai Festival City

Продажа квартир в Dubai Festival City

Апартаменты в Dubai Festival City для иностранцев станут отличным выбором для тех, кто хочет жить в развивающемся районе, недалеко от аэропорта и центра города. Это многофункциональная застройка, на территории которой представлены разные типы недвижимости в Дубае: жилые и коммерческие проекты, отели, крупный торговый центр и другие объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни. Общая площадь составляет 5,2 млн м².

Сообщество включает порядка 20 000 жилых единиц, в которых проживают более 50 000 резидентов. С запада район омывается заливом Dubai Creek, на который открываются прекрасные виды из резиденций на первой береговой линии. На северо-западе проходит граница с комьюнити Al Garhoud с виллами, частными школами и развитой инфраструктурой для семейной жизни. На севере и северо-востоке кластер примыкает к сообществам Umm Ramool с офисами, многоквартирными домами и выставочными залами и Nad Shamma с виллами и таунхаусами. На востоке расположен спокойный район Nadd Al Hamar со множеством зеленых насаждений.

Близость к международному аэропорту Дубая – одна из отличительных особенностей локации. Доехать до него можно за 10 минут. Время в пути до центрального района Downtown Dubai и здания в форме рамы для картины Dubai Frame составит 15 минут, до ближайших пляжей Al Mamzar, Jumeirah и La Mer – 20–25 минут.

В районе располагается обширный торговый центр Dubai Festival City Mall с различными магазинами, бутиками, ресторанами, кинотеатром. Здесь проходит знаменитое световое шоу Imagine с танцующими фонтанами, которые красиво подсвечиваются в темное время суток.

Резиденты квартир в Дубае, DFC, могут прогуляться по благоустроенной набережной и насладиться красивыми видами на залив и панораму Дубая. Для любителей хорошего отдыха и вкусной еды открыты десятки кафе и ресторанов с разными кухнями мира: Pierre's TT, Next Door Kitchen, Yummy Belgian, Café Batee.

На территории работают несколько магазинов и супермаркетов, таких как Choithrams и Carrefour, открыты частные школы Deira International и Universal American. Еще несколько образовательных заведений можно найти в пределах 10 минут езды в соседних районах. На аналогичном расстоянии находятся клиники Mediclinic и Emirates, а также государственная больница Nadd Al Hammar Health Center.

У комьюнити прекрасная транспортная доступность: здесь расположено несколько автобусных остановок, а ближайшие станции метро Al Jaddaf и Creek находятся в 5–10 минутах езды.

Цены на квартиры в Dubai Festival City, ОАЭ:

• резиденции с 1 спальней – от 1,2 млн AED (326500 $);
• с 2 спальнями – от 2,05 млн AED (558000 $);
• с 3 спальнями – от 2,6 млн AED (708000 $);
• с 4 спальнями – от 5,8 млн AED (1,58 млн $).

Квартиры в Dubai Festival City для инвестиций

Приобрести квартиру в Dubai Festival City для инвестиций и жизни можно в частную собственность без каких-либо ограничений. Среди популярных проектов можно назвать Badia, Hillside, Marsa.

Недвижимость в дальнейшем можно выгодно перепродать. Стоимость апартаментов в Dubai Festival City и в эмирате в целом постоянно увеличивается. Готовые резиденции по итогам 2023 года подорожали на 4,6%. Еще быстрее растут в цене строящиеся проекты. Если приобрести объект на стадии котлована, его продажа после сдачи принесет около 20% прибыли.

Купленное жилье также можно сдавать в аренду. Коэффициент окупаемости в комьюнити:

• резиденции с 1 спальней – 4,7%;
• с 2 спальнями – 5,7%;
• с 3 спальнями – 5,8%.

Поможем купить квартиру в Dubai Festival City, Дубай

На нашем сайте доступны тысячи объявлений о продаже апартаментов и вилл в Дубае и ОАЭ. Мы ежедневно обновляем базу данных, а также актуализируем цены. Для удобного поиска воспользуйтесь фильтрами по цене, площади, расположению объекта, а также конвертером валют.