Business Bay, Dubai, BAE’de satılık daire: 3 yatak odası, 165 m² No 388053

Property description

Business Bay'de Kira Garantili ve Özellikli Rezidans Deneyimi
Kozmopolit yaşam deneyimi sunan 19 katlı bu proje, Dubai Business Bay'de yer almaktadır. Business Bay'in merkezinde yer almasıyla, ticaret merkezlerine yakın olması sayesinde; Dubai şehir merkezi, Dubai Kanalı ve Al Khail Yolu gibi önemli destinasyonlara kolay erişim sağlayarak yaşamı kolaylaştırarak konforlu hale getirir. Rezidansın mimarisi, tüm ortak alanlarda bulunan iç ve dış detaylarla bütünleştirilmiştir.
Dubai'de satılık daireler; en yakın hastaneye 5 dakika; Business Bay metro istasyonuna, uluslararası eğitim veren okullara ve Dubai Operası'na 7 dakika; Dubai Mall'a 9 dakika, Jumeirah Plajı'na 14 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 20 dakika, Dubai Marina'ya ise 23 dakika mesafede yer almaktadır.
Proje, konforlu yaşam deneyimini 1-2-3 odalı rezidans ortamında yaşatmaktadır. Daireler tam donanımlı mutfaklar ve birinci sınıf beyaz eşyalarla birlikte donatılmıştır.

Şehrin manzarasını soyutlaştıran zeminden tavana kadar uzanan pencereler ile aynı zamanda içeriye doğal ışık akışı sağlanmaktadır. Zemin katta bulunan 7/24 açık geniş, tam donanımlı spor salonu, şezlonglu açık yüzme havuzu ve soyunma olanakları sakinlere ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunar. Konut sakinleri kapılarının hemen önünde yer alan meydan bisiklet parkuruna rahatlıkla erişebilirken, açık hava koşucuları Dubai Kanalı boyunca koşarak Dubai şehir merkezini keşfetme imkanı bulur. Barbekü alanlarından topluluk salonlarına, fitness merkezinden bahçelere ve parklara, hastaneden koşu parkurlarına, çocuk oyun alanlarından açık hava yemek alanlarına, restoranlardan kafelere, alışveriş merkezlerinden SPA ve saunalara, yoga ve meditasyon imkanlarına kadar geniş bir yelpazede aktiviteler ve hizmetler sunulmaktadır. Bu zengin olanaklar ve konforlu yaşam tarzı ile Rezidans projesi, konut sakinlerine şehrin merkezinde hem modern hem de aktif bir yaşam sunmaktadır.
DXB-00048

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	7 801.92 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 793.10 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 096.88 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 176.60 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	17 569.93 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 099.27 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	15.98
Konut ve kira maliyeti endeksi	55.94
Satın alma gücü	124.40
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	4.73
Güvenlik seviyesi	84.02
CO₂ egzoz endeksi;	8045.25
Trafik verimsizliği endeksi	251.07
Kira endeksi	50.77
Sağlık seviyesi	69.68
Ürünler fiyatı endeksi	45.75
Kirlilik endeksi	48.66
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.30
Restoran fiyat endeksi	60.76
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	60.74
Yaşam kalitesi endeksi	175.00
Trafik endeksi	169.49

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	296.92 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	45.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.21 AED
Su (0.33 litre şişe)	2.75 AED
Cappuccino (standart)	21.79 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.12 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.87 AED
Yumurta (12 adet)	11.96 AED
Yerli peynir (1kg)	35.75 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.28 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.54 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	17.07 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.41 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.66 AED
Portakal (1kg)	6.52 AED
Patates (1kg)	3.60 AED
Marul (1 head)	6.14 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.38 AED
Domates (1kg)	5.78 AED
Muz (1kg)	6.91 AED
Kuru soğan (1kg)	4.46 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	34.44 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.05 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	140 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 400.20 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	739.79 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	352.33 AED
	215.48 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 631.08 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	4.95
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	324.04 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	176.20 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	224.60 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	215.59 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	354.49 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	345.63 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 768.75 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	52 658.52 AED

Business Bay, Dubai, BAE’de daire 3 yatak odası, 165 m² No 388053

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri