Business Bay, Dubai, BAE’de duplex 3 yatak odası, 330 m² No 388054

78
Business Bay, Dubai, BAE’de duplex 3 yatak odası, 330 m² No 388054
ID388054 12 130 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Property description

Business Bay Kanal Kıyısında Yükselen Kulede Ayrıcalıklı Daireler
Dubai'nin en gözde semtlerinden biri olan Business Bay'in kanal kıyısında yer alan bu proje, ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Bölge, iş merkezlerine yakınlığı ve kolay ulaşım imkanları ile çok yönlü hareketli yaşam tarzına ev sahipliği yapıyor. İki adet 52 katlı kule ve 16 özel dubleks çatı katı koleksiyonundan oluşan bu proje; stüdyo, bir, iki, üç ve dört yatak odalı lüks konutlardan oluşuyor. Her daire, yaşam konforunu üst düzeye çıkaracak modern ve şık tasarımlara sahiptir. Geniş pencereleri sayesinde, şehrin sembol yapılarından olan Burj Khalifa ve Downtown Dubai manzarasını iç mekanlara taşıyor. Projenin kanal kıyısında yer alması, konut sakinlerine deniz kenarında olma hissi yaşatacak.
Dubai'de satılık daireler; Business Bay metro istasyonuna ve en yakın hastaneye 4 dakika, Dubai Operası'na 5 dakika, uluslararası eğitim veren okullara 7 dakika, Burj Khalifa ve Dubai Mall'a 8 dakika, Jumeirah Plajı'na 13 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 20 dakika, Dubai Marina'ya ise 30 dakika mesafede yer almaktadır.

Plazanın çatı katları, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyen ev sakinlerini huzurlu bir sığınakla buluşturuyor. Geniş çatı katları, üç ve dört yatak odalı dublekslerden oluşarak konfor ve lüksü bir araya getiren yaşam alanlarına ayrıcalıklı bir dokunuş katıyor. Plaza, kanal kıyısında sahil yaşam tarzını mümkün kılarak iç ve dış mekan yemek deneyimleri, perakende satış ve eğlence olanakları ile zenginleşmiş bir yaşam sunuyor. Geniş bahçeler ve kamusal alanlar, konut sakinlerine rahatlatıcı bir atmosferde dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunuyor.
Konut sakinleri, her iki kulede bulunan yüzme havuzu, çocuk havuzu, spor salonu, sauna ve buhar odası imkanlarına sahiptir. Her iki kulede de sunulan egzersiz, dinlenme ve sosyalleşme imkanları, sakinlere aktif bir yaşamın tadını çıkarma fırsatı sunuyor. Plaza'daki her detay, konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Stüdyo daireler dışında 1, 2, 3 ve 4 odalı daireler; açık mutfaklı oturma bölümleri, ebeveyn banyolu ve balkonlu yatak odalarından oluşmaktadır.
Stüdyo daireler 47 metrekare, 1 odalı daireler 77 metrekare, 2 odalı daireler 135 metrekare, 3 odalı daireler 180 metrekare, 4 odalı daireler 250 metrekare kullanım alanına sahiptir.
3 odalı dubleks çatı katı ev planında alt katında açık mutfaklı oturma odası, banyo ve balkon yer alırken, çatı katında ebeveyn banyolu 3 yatak odası ve balkon yer almaktadır. Daire kullanım alanı 335 metrekaredir.
4 odalı dubleks çatı katı ev planında giriş katında açık mutfaklı oturma odası, banyo ve balkon yer alırken, çatı katında ebeveyn banyolu 4 yatak odası ve balkon yer almaktadır. Daire kullanım alanı 410 metrekaredir.
Haziran 2026'da teslim edilecek bu konutlar, taksitli %40, anahtar tesliminde %60 ödeme seçenekleri ile sizler de Business Bay kanal kıyısında konumlandırılan plazada yaşam fırsatına sahip olabilirsiniz. DXB-00047

Sosyal alanlar

Sosyal alanlar
  • Hava limanına yakın

Daire içi özellikleri

İnternet ve TV
  • Uydu TV
Donatım
  • Klimalar

Bina İçi Özellikleri

Yiyecek ve içecek
  • Restoran
Odalar
  • Çamaşırhane

Bina Dışı Özellikleri

Çocuklar
  • Çocuk parkı
Bina Dışı Özellikleri
  • Ortak bahçe
Dubai - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)7 922.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)4 837.25 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)15 283.38 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)10 348.05 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı19 531.65 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı11 144.73 AED
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Suç seviyesi16.17
Konut ve kira maliyeti endeksi57.75
Satın alma gücü119.16
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı5.14
Güvenlik seviyesi83.83
CO₂ egzoz endeksi;8147.60
Trafik verimsizliği endeksi264.68
Kira endeksi52.42
Sağlık seviyesi69.07
Ürünler fiyatı endeksi46.82
Kirlilik endeksi49.34
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi37.01
Restoran fiyat endeksi61.44
İklim konforu50.27
Yaşam maliyeti endeksi62.63
Yaşam kalitesi endeksi171.17
Trafik endeksi173.48
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerDubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)4.27 AED
Su (0.33 litre şişe)2.79 AED
Cappuccino (standart)21.58 AED
Marketler
Süt (1 litre)7.37 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)5.96 AED
Yumurta (12 adet)11.58 AED
Yerli peynir (1kg)40.60 AED
Su (1.5 litre şişe)2.32 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)11.67 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)19.19 AED
Paket sigara (Marlboro)23.00 AED
Elma (1kg)8.50 AED
Tavuk fileto (1kg)30.58 AED
Portakal (1kg)6.87 AED
Patates (1kg)3.74 AED
Marul (1 head)6.17 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)8.28 AED
Domates (1kg)5.98 AED
Muz (1kg)7.23 AED
Kuru soğan (1kg)4.12 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)35.08 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)6.50 AED
Aylık akbil300.00 AED
Benzin (1 l)3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)150 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)83 765.52 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için758.85 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)350.84 AED
220.96 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)14 911.07 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate5.12
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret334.52 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)177.12 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)238.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)221.25 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)368.59 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı364.74 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık2 730.53 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık53 789.47 AED
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Emirates.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
ŞehirDubai
TipDuplex
Yatak odası3
Brüt Alan330 metrekare
  • metrekare
  • fit kare
Teslim tarihiII çeyrek, 2026
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
12 130 000 AED
Price history
31.01.2024
12 130 000 AED
27.01.2024
12 136 066 AED
26.01.2024
12 076 673 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Satıcı
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Operasyon Müdürü