Jumeirah Village Triangle, Dubai, BAE’de satılık duplex: 2 yatak odası, 150 m² No 388078

Property description

Jumeirah Village Triangle'da Aile Yaşamına Uygun Ana Yollara Yakın Şık Tasarımlı Daireler
Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai'de bulunan modern bir yaşam merkezidir. Burada lüks konutlar, yeşil alanlar ve ticari merkezler yer alır. Jumeirah Village Triangle; geniş açık hava alanları, parkları ve spor tesisleri ile aileler için idealdir. Gelişmiş bir altyapısı ve şık mimarisi ile dikkat çeken Jumeirah Village Triangle, şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir ortam sunar.
Dubai'de satılık emlak; Jumeirah Village Triangle'ın kalbinde yer alan 36 katlı 2 bloktan oluşan bir sitede bulunur. Projede toplamda 447 daire, 6 ofis ve 2 ticari ünite mevcuttur. Kuleler; Şeyh Zayed Yolu, Emirates Yolu, Al Khail Yolu ve Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu'na olan yakınlığı ile kolay ulaşım seçenekleri sunar. Daireler; Jumeirah Beach'e 10 dakika, Palm Jumeirah'a 15 dakika, Dubai Mall'a ve Burj Khalifa'ya 20 dakika, Uluslararası Dubai Havalimanı'na ise 30 dakika mesafede yer alır.

Satılık dairelerin bulunduğu projede tenis ve basketbol sahası, açık yüzme havuzu, ısıtmalı çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, 250 m yürüyüş ve koşu parkuru, tam donanımlı spor salonu, sauna, SPA ve buhar odası gibi olanakların yanı sıra misafirlerinizle ve komşularınızla keyifli zaman geçirebileceğiniz barbekü alanları da mevcuttur. Sitenin girişindeki lobilerde yer alan oturma alanı; yumuşak döşemeleri, sık yüzeyleri ve iş tasarımı ile lüks, güvenli ve dinlendirici bir ambiyans sunar.
Dairelerin tamamında özel bir balkan ve bahçe alanı mevcuttur. Bu alan, eşsiz Palm Jumeirah ve Dubai manzaraları sunar. Daireler, elektronik cihazlar hariç eşyalı olarak teslim edilecektir. Tüm dairelerde ebeveyn banyosu, balkon, açık plan mutfak ve aydınlatma yer alır.
Projede sınırlı sayıda satılık daire kalmıştır. Teslimat sonrasında taksitli ödeme imkânından yararlanmak için bizimle bağlantıya geçiniz. DXB-00031

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	7 960.45 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 863.64 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 099.19 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 432.58 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	19 187.13 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	10 808.36 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.06
Konut ve kira maliyeti endeksi	57.47
Satın alma gücü	119.84
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.02
Güvenlik seviyesi	83.94
CO₂ egzoz endeksi;	8094.56
Trafik verimsizliği endeksi	258.00
Kira endeksi	52.39
Sağlık seviyesi	69.18
Ürünler fiyatı endeksi	46.57
Kirlilik endeksi	49.12
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	36.68
Restoran fiyat endeksi	61.05
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	62.12
Yaşam kalitesi endeksi	172.01
Trafik endeksi	171.59

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	47.50 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.13 AED
Su (0.33 litre şişe)	2.78 AED
Cappuccino (standart)	21.59 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.18 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.94 AED
Yumurta (12 adet)	11.83 AED
Yerli peynir (1kg)	37.16 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.36 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	55.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	12.21 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	18.50 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.33 AED
Tavuk fileto (1kg)	28.40 AED
Portakal (1kg)	6.73 AED
Patates (1kg)	3.65 AED
Marul (1 head)	6.26 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.24 AED
Domates (1kg)	5.92 AED
Muz (1kg)	7.13 AED
Kuru soğan (1kg)	4.45 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	34.55 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	7.00 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	150 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	35.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 517.37 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	758.36 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	354.19 AED
	217.61 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 951.90 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	5.10
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	340.86 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	182.20 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	232.81 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	219.09 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	365.54 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	355.63 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 729.03 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	53 179.49 AED

Jumeirah Village Triangle, Dubai, BAE’de duplex 2 yatak odası, 150 m² No 388078

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri