Dubai Land, Dubai, BAE’de satılık вилла: 6 yatak odası, 650 m² No 388090

Property description

Dubailand'de Wadi Al Safa 2'de Satılık Sıfır Villalar
Dubai’nin yeni geliştirilen ve gelecek vadeden Dubailand; şehir gürültüsünden uzak, sakin ve huzurlu bir site içinde yaşamak isteyenlerin tercih ettiği bir bölgedir. Burada sosyal tesisler, yeşil alanlar ve ferah yaşam alanları sunan dev konut projeleri bulunur.
Dubai'de satılık villalar; Global Village ve IMG World Eğlence parklarına 5 dakika, Burj Khalifa'ya ve Downtown’a 20 dakika, Dubai Uluslararası Havalimanı’na 25 dakika Jumeirah sahiline ise 30 dakika uzaklıktadır.
Sitenin sosyal tesisleri arasında botanik bahçe, köpek parkı, açık spor salonu, barbekü istasyonları, amfi tiyatro, açık hava sineması, zen bahçesi, yoga bahçesi, plajlı yüzme havuzu, bisiklet parkuru ve koşu parkuru, kayalıklara tırmanma ve engel/rota halatları, kaykay parkı, çocuk parkı, plaj voleybolu, basketbol sahası, çok amaçlı spor sahası ve kriket sahası bulunmaktadır.
Proje toplamda 319.000 m² üzerine kurulu 300 müstakil villadan oluşur.

450 m²'den başlayan geniş arsa alanına sahip villanın tümünde yeşil alanlar mevcuttur. Proje, pastoral bir yeşilin kalbinde yer alan seçkin villalardan oluşur. 4, 5 ve 6 odalı villalardan oluşan projede tüm villaların özel havuzu, bahçesi ve yeşil alanlara doğrudan erişimi vardır.
4 odalı dubleks villalar 450 m²'den başlayan büyüklüktedir. 2 araçlık kapalı otopark, ayrı hizmetçi odası, lüks gömme dolaplı ve geniş banyolu ebeveyn yatak odası ve havuza bakan açık teras alanı vardır.
5 ve 6 odalı dubleks villalar 520 m²'den başlayan büyüklüktedir. Her villada ayrı gösteri mutfağı/bar, 2 araçlık kapalı otopark, ayrı hizmetçi odası, lüks gömme dolaplı ve geniş banyolu ebeveyn yatak odası ve birden fazla villa tipinde özel balkon ve açık teras alanı seçenekleri mevcuttur.
Bütün villalar; buzdolabı, dondurucu, fırın, gazlı ocak & davlumbaz, yıkama-kurutma ve bulaşık makinesi bulunan tam donanımlı mutfaklar ile teslim edilecektir. Villalarda bulunan otomasyon, ışık, klima ve perde kontrolleri etkinleştirilmiştir. DXB-00028

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	7 922.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 837.25 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 283.38 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 348.05 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	19 531.65 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	11 144.73 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.17
Konut ve kira maliyeti endeksi	57.75
Satın alma gücü	119.16
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.14
Güvenlik seviyesi	83.83
CO₂ egzoz endeksi;	8147.60
Trafik verimsizliği endeksi	264.68
Kira endeksi	52.42
Sağlık seviyesi	69.07
Ürünler fiyatı endeksi	46.82
Kirlilik endeksi	49.34
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	37.01
Restoran fiyat endeksi	61.44
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	62.63
Yaşam kalitesi endeksi	171.17
Trafik endeksi	173.48

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.27 AED
Su (0.33 litre şişe)	2.79 AED
Cappuccino (standart)	21.58 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.37 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.96 AED
Yumurta (12 adet)	11.58 AED
Yerli peynir (1kg)	40.60 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.32 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.67 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	19.19 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.50 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.58 AED
Portakal (1kg)	6.87 AED
Patates (1kg)	3.74 AED
Marul (1 head)	6.17 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.28 AED
Domates (1kg)	5.98 AED
Muz (1kg)	7.23 AED
Kuru soğan (1kg)	4.12 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	35.08 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	150 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 765.52 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	758.85 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	350.84 AED
	220.96 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 911.07 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	5.12
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	334.52 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.12 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	238.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	221.25 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	368.59 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	364.74 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 730.53 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	53 789.47 AED

Dubai Land, Dubai, BAE’de вилла 6 yatak odası, 650 m² No 388090

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri