The World Islands, Dubai, BAE’de satılık hotel: 65 m² No 388120

Property description

Dubai, Dünya Adaları'nda %100 Yatırımı Geri Kazanma Garantisi Sunan Satılık Otel Odaları
Dünya Adaları, Dubai'de kalıcı bir turist konaklama yeri olarak planlanan 5 milyar dolarlık bir mega projedir. Dubai ana karaya 6 km uzaklıkta olan ve uzaydan görülebilen Dünya Adaları’nın 6 tanesinin üzerinde farklı temalı adalardan oluşacak bu büyük proje tamamlandığında 16.000'den fazla turisti ağırlayacaktır.
Bölgenin ilk beş yıldızlı, ailelere özel oteli olan Portofino Otel, çağdaş Akdeniz mimarisini yansıtmaktadır. Otelde, özel havuzlu çatı katı villaları da dahil olmak üzere 460 tane deniz manzaralı geniş suit oda bulunmaktadır. Bir otelden çok daha fazlası olan bu proje, özel bir limana da ev sahipliği yapmaktadır. Proje; Avrupa tarzı kafeler, kraliçelere yaraşır lüks spa ve sağlıklı yaşam merkezi ile plajlar da dahil olmak üzere çocuklar için bol miktarda eğlence, bir kar plazası, bir tiyatro ve 4'ü açık 1'i kapalı olmak üzere beş yüzme havuzuna sahiptir.

Otelde bir olimpik havuz bulunmaktadır. Havuzda canlı performanslar, su balesi ve senkronize yüzme şovları yer alacaktır.
Tertemiz iki plajıyla kilometrelerce uzanan bu bölgede dalış yapabilir, havuz barda gün batımı içeceğinin keyfini çıkarabilir veya tam donanımlı su sporları merkezinde fitness dersi alabilirsiniz. Ayrıca yat limanında yelken açabilir, Akdeniz yaşam tarzının ve suyun tadını çıkartabilir veya çocuklarınızla havuzda vakit geçirip mutfak lezzetleriyle ziyafet çekebilirsiniz. Bütün bu aktivite ve eğlenceleri muhteşem Dubai manzarasında yapacağınızı da unutmayın.
5 yıldızlı lüks aile oteli olarak işletilecek tesiste mülk sahibi olacak yatırımcılar, her yıl 2 hafta bu mükemmel tesiste tatil yapabilecek ve Dünya Adaları’nın keyfini çıkartabilecektir. Aynı zamanda yılın geri kalanında, Dubai'deki satılık otel odaları yatırımlarının karşılığını almaya devam edeceklerdir.
75 m² ile 257 m² arasında değişen büyüklüklerdeki 6 farklı tipte suit odaya sahip otelde, bütün odalarda çocuklar için ayrı bölüm yapılmış, geniş balkon ve teras alanları kullanılmış ve banyolarda küvet tercih edilmiştir. 5 yıldızlı otel odası lüksüyle sahip olacağınız kraliçe suit odalarında ise direkt terastan plaja giriş, giyinme odası, geniş teras, çocuk oyun bahçesi ve oturma odası alanlarına sahip olacaksınız.
Portofino Otel yatırımcılarına, 12 yıl boyunca %8,33 (yıllık) garanti kira ödemesi yapılacaktır. Bu sayede yatırımcılar 12 yıl içinde %100 yatırımlarının karşılığını alacaklardır. Tatilin ve yatırımın keyfini çıkarmak ve fırsatlardan faydalanmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DXB-00015

Parametreler	Dubai
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	7 922.61 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	4 837.25 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)	15 283.38 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	10 348.05 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	19 531.65 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	11 144.73 AED

Parametreler	Dubai
Suç seviyesi	16.17
Konut ve kira maliyeti endeksi	57.75
Satın alma gücü	119.16
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	5.14
Güvenlik seviyesi	83.83
CO₂ egzoz endeksi;	8147.60
Trafik verimsizliği endeksi	264.68
Kira endeksi	52.42
Sağlık seviyesi	69.07
Ürünler fiyatı endeksi	46.82
Kirlilik endeksi	49.34
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	37.01
Restoran fiyat endeksi	61.44
İklim konforu	50.27
Yaşam maliyeti endeksi	62.63
Yaşam kalitesi endeksi	171.17
Trafik endeksi	173.48

Parametreler	Dubai
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	300.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	35.00 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	45.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	50.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	4.27 AED
Su (0.33 litre şişe)	2.79 AED
Cappuccino (standart)	21.58 AED
Marketler
Süt (1 litre)	7.37 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)	5.96 AED
Yumurta (12 adet)	11.58 AED
Yerli peynir (1kg)	40.60 AED
Su (1.5 litre şişe)	2.32 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)	57.50 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)	11.67 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)	19.19 AED
Paket sigara (Marlboro)	23.00 AED
Elma (1kg)	8.50 AED
Tavuk fileto (1kg)	30.58 AED
Portakal (1kg)	6.87 AED
Patates (1kg)	3.74 AED
Marul (1 head)	6.17 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)	8.28 AED
Domates (1kg)	5.98 AED
Muz (1kg)	7.23 AED
Kuru soğan (1kg)	4.12 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	35.08 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	6.50 AED
Aylık akbil	300.00 AED
Benzin (1 l)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	150 000.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)	12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)	3.00 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	83 765.52 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	758.85 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	350.84 AED
	220.96 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	14 911.07 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	5.12
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	334.52 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	177.12 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	238.33 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	221.25 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	368.59 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı	364.74 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	2 730.53 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	53 789.47 AED

The World Islands, Dubai, BAE’de hotel 65 m² No 388120

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri