Yas Island, Abu Dhabi, BAE’de daire 3 yatak odası, 146 m² No 428375

39
Yas Island, Abu Dhabi, BAE’de daire 3 yatak odası, 146 m² No 428375
ID428375 2 485 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £

Property description

Abu Dhabi'de Taksit İmkânı Sunan Deniz Manzaralı Ferah Lüks Daireler
Abu Dhabi'nin eşsiz bir noktası olan Yas Island bölgesindeki Yas West'te konumlanan bu proje, şehir ile doğa arasında mükemmel bir denge sunuyor. Canlı bir topluluk olan Yas Island'ın konut ve daireleri, enerjiyle sessizliğin, özgürlükle aidiyetin buluştuğu bir ortam sunuyor. Modern ve yüksek kaliteli konut binalarıyla, tam anlamıyla Yas Island yaşam tarzını sunan bu proje, kanal manzaralarına yakın bir konumda yer alırken; hem daireler hem de ikiz villalar gibi birim seçenekleri ile her yaşam tarzına uygun bir konut deneyimi sunuyor.
Abu Dhabi'de satılık daireler; Etihad Arena'ya ve Ferrari World'e 5 dk; Yas Waterworld'e, Yas Beach'e, en yakın okula, hastaneye ve kliniklere ise 10 dk mesafededir. Ayrıca proje Abu Dhabi Uluslararası Havalimanı'na 15 dk uzaklıktadır. Topluluğun çevresinde bulunan parklar, okullar, camiler ve alışveriş merkezleri; günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için adımınızı attığınız her yerde size kolaylık sağlar.
The Waterfront'a yürüme mesafesinde olmanız, muhteşem manzaralı yürüyüşlerin tadını çıkarmanızı sağlar.
Konut projesi, yaşamınıza konfor ve kolaylık katacak bir dizi özellik sunmaktadır. Ortak alanda 2 büyük yüzme havuzu, 2 çocuk havuzu, 2 spor salonu ve 2 çocuk oyun alanı gibi eğlence ve sağlık olanakları mevcuttur. Peyzaj alanları ve açık oturma alanları, doğayla iç içe bir yaşamın keyfini çıkarmanızı sağlar. İç mekanlarda bulunan 12 büyük asansör ve 2 servis asansörü, rahat ve hızlı bir ulaşım sağlar.
Konutlarda bulunan mangal alanları ve evcil hayvan alanı, sosyal aktiviteleriniz için idealdir. Ayrıca, mutfak dolapları ve tezgahlar, tamamen fayanslı banyo ve yatak odalarında yerleşik dolaplar gibi modern detaylar, konforunuz için düşünülmüştür. Çift camlı pencereler, uydu merkezi anteni ve fiber optikler gibi teknolojik özellikler de günlük yaşamınızı daha keyifli hale getirir.
Seçenekler arasında, stüdyo dairelerden başlayarak 1, 2, 3 ve 4 odalı dairelere kadar geniş bir yelpaze bulunmaktadır. Ayrıca, ebeveyn banyosu, giysi odaları ve gömme dolaplarıyla donatılmış yatak odaları, kullanışlı balkonlar, açık plan mutfak, yemek yeme alanları ve geniş oturma alanlarına sahip daireler de mevcuttur. Bununla birlikte, 3 katlı ikiz villa seçenekleri de bulunmaktadır. Bu dairelerde ise zemin katta oturma, mutfak ve yemek alanı, üst katlarda ise yatak odaları bulunmaktadır. Merkezi klima ve lavabo üniteleri ile aynalar da bu konutlardaki yaşam kalitesini artıran özelliklerdendir.
Abu Dhabi'nin Yas Island bölgesinde yer alan ve muhteşem deniz manzarasına sahip konut projesinde siz de yerinizi ayırtmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. AUH-00002

Sosyal alanlar

Sosyal alanlar
  • Hava limanına yakın
Manzara
  • Deniz manzarası

Daire içi özellikleri

Emniyet
  • 'Akıllı ev' sistemi
İnternet ve TV
  • Uydu TV

Bina İçi Özellikleri

Yiyecek ve içecek
  • Restoran
Odalar
  • Çamaşırhane
  • Kiler

Bina Dışı Özellikleri

Çocuklar
  • Çocuk parkı
Bina Dışı Özellikleri
  • Ortak bahçe
Abu Dabi - İstatistik
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAbu Dabi
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)4 750.00 AED
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)3 566.67 AED
Şehir merkezinde daire (3+1)10 182.67 AED
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)7 711.87 AED
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı17 869.53 AED
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı15 263.35 AED
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAbu Dabi
Suç seviyesi11.82
Konut ve kira maliyeti endeksi45.32
Satın alma gücü150.44
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı5.78
Güvenlik seviyesi88.18
CO₂ egzoz endeksi;6364.36
Trafik verimsizliği endeksi220.68
Kira endeksi35.14
Sağlık seviyesi72.00
Ürünler fiyatı endeksi42.86
Kirlilik endeksi45.48
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi29.86
Restoran fiyat endeksi55.39
İklim konforu43.89
Yaşam maliyeti endeksi54.77
Yaşam kalitesi endeksi191.19
Trafik endeksi134.67
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerAbu Dabi
Restoranlar
Yemek, uygun restoran40.00 AED
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek250.00 AED
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)32.50 AED
Yerli bira (0.5 litre fıçı)40.00 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)40.00 AED
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)4.26 AED
Su (0.33 litre şişe)1.56 AED
Cappuccino (standart)21.58 AED
Marketler
Süt (1 litre)6.71 AED
Taze beyaz ekmek (500 gr)4.90 AED
Yumurta (12 adet)9.99 AED
Yerli peynir (1kg)31.18 AED
Su (1.5 litre şişe)2.00 AED
Şarap şişesi (orta sınıf)50.00 AED
Yerli bira (0.5 litre şişe)7.58 AED
İthal bira (0.33 litre şişe)9.27 AED
Paket sigara (Marlboro)22.50 AED
Elma (1kg)8.44 AED
Tavuk fileto (1kg)25.12 AED
Portakal (1kg)6.43 AED
Patates (1kg)3.96 AED
Marul (1 head)5.19 AED
Pirinç (beyaz), (1kg)6.38 AED
Domates (1kg)5.44 AED
Muz (1kg)6.60 AED
Kuru soğan (1kg)3.98 AED
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)41.54 AED
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)2.00 AED
Aylık akbil80.00 AED
Benzin (1 l)2.97 AED
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)162 224.00 AED
Taksi çağrısı (normal tarife)12.00 AED
Taksi 1km (Normal tarife)1.90 AED
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)30.00 AED
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)80 477.27 AED
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için634.58 AED
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)392.23 AED
201.82 AED
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)14 334.56 AED
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate5.37
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret281.44 AED
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)119.33 AED
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet50.00 AED
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)277.20 AED
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)206.28 AED
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)381.79 AED
Bir erkek çift deri ayakkabı396.32 AED
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık2 550.00 AED
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık46 378.27 AED
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Emirates.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
ŞehirAbu Dhabi
TipDaire
Yatak odası3
Brüt Alan146 metrekare
  • metrekare
  • fit kare
Teslim tarihiIV çeyrek, 2027
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
2 485 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Satıcı
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Operasyon Müdürü