تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
يعود نمو أسواق العقارات في دبي في العام الأخير إلى أسباب مختلفة ، من بينها النجاح الملحوظ للصفقات التي تحت الإنشاء في عام 2022 ، والتي قفزت بنسبة 86٪ مقارنة بعام 2021. وفي الوقت نفسه ، فإن العوامل الرئيسية التي شكلت المضاربات على تبدو سوق 2023 في اتجاهات أكثر تباينًا. وتجدر الإشارة إلى أن الإمارات العربية المتحدة كانت أول دولة تخفف من قيود الوباء ، فقد سلطت هذه الخطوة الجريئة الضوء على دبي كوجهة سياحية دولية ، حيث لن يتردد الأشخاص الأثرياء الذين يبحثون عن تجربة عطلة غريبة في اللجوء إليها. لم تؤد هذه الزيارات إلى زيادة الطلب على الإيجارات الموسمية فحسب ، بل أثبتت أنها حوافز كافية لبعض هؤلاء الزوار لاختيار امتلاك العقارات وحتى الاستقرار في المدينة في بعض الأحيان.
تكثف هذا الانكشاف الواسع للمدينة عند إقامة معرض إكسبو دبي 2020 الذي قدم دبي كمدينة عالمية حيث يمكن لجميع العالم الاندماج بسلام. وبالفعل ، كتراجع سلمي بعيدًا عن الأزمة الروسية الأوكرانية ، والعقوبات الدولية التي قيدت بعض المستثمرين الميسورين من القيام بأنشطتهم ، وفرت لهم دبي المكان الذي يضمن دائمًا الازدهار في كل من السوق والممتلكات.
أخيرًا ، فإن نتائج كل هذه الآثار على أسعار الإيجار ، جنبًا إلى جنب مع استمرار البنوك في إقراض الأفراد ، اتجه المزيد من الناس إلى اتخاذ قرار شراء العقارات ، مما أدى إلى زيادة الطلب.
دخلت جميع النظريات المذكورة أعلاه حيز التنفيذ منذ اليوم الأول من عام 2023 لتعد بسنة منافسة ذاتية لسوق العقارات في دبي.
