يتم بناء رقم قياسي من المشاريع ذات العلامات التجارية في دبي

احتلت دبي المركز الأول من حيث عدد المجمعات السكنية ذات العلامات التجارية بين المدن في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا. تحتل لندن المرتبة الثانية في التصنيف مع تأخر شديد.

تشمل المشاريع البارزة مساكن بوجاتي ، والمعروفة أيضًا باسم سكاي مانشنز. هذا مجمع سكني ، بنتهاوس تبلغ تكلفته 750 مليون درهم (240 مليون دولار) ، وهو رقم قياسي مطلق في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. ومن المشاريع البارزة الأخرى: فلل وشقق جميرا مرسى العرب في عقارات بلغاريا ، بمتوسط سعر 114 مليون دولار و 33 مليون دولار.

يلاحظ المحللون أن الأجانب الأثرياء غالبًا ما يشترون عقارات تحمل علامات تجارية. وإذا كانت الأسعار تعتمد عادةً على جودة المساكن وموقعها، فهناك الآن شرط ثالث - مقدار المشترين مثل العلامة التجارية. على سبيل المثال، غالبًا ما يستثمر المستثمرون الإيطاليون في مشاريع العلامات التجارية الإيطالية كافالي وبولغاري.

يبلغ متوسط تكلفة المتر المربع في المجمعات السكنية ذات العلامات التجارية في دبي 33،831 درهم إماراتي (9،210 دولارات أمريكية). للمقارنة ، في المشاريع الفاخرة التي لا تحمل علامات تجارية ، تم تحديد متوسط السعر عند حوالي 23907 درهم (6،508 دولارات أمريكية) للمتر المربع.

تقع أغلى المشاريع ذات العلامات التجارية في جزيرة جميرا باي - 98،468 درهم إماراتي (26،807 دولار أمريكي) للمتر المربع. أما الأسعار المعقولة فهي في قرية جميرا الدائرية ، حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع 13.078 درهم إماراتي (3560 دولارًا أمريكيًا).

المجمعات السكنية ذات العلامات التجارية هي نوع من العقارات الفاخرة التي يرتبط فيها مشروع المطور بعلامة تجارية معينة، وعادة ما تكون شريحة فاخرة. يتمتع مثل هذا المشروع بتصميم فريد والكثير من الخيارات الإضافية باهظة الثمن. على سبيل المثال، يحتوي بنتهاوس المساكن في بوجاتي على مصعد للسيارات.

وفقًا للإحصاءات ، هناك ما مجموعه 71 مشروعًا ذا علامة تجارية في دبي في عام 2022. منذ بداية عام 2023 ، تمت إضافة 13 مشروعًا آخر من هذا القبيل. وبالتالي ، هناك ما مجموعه 84 مشروعًا عقاريًا ذا علامة تجارية في دبي. ومن المتوقع أن ينمو عددهم بنسبة 120٪ بحلول عام 2030.