تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
أعلنت الدار العقارية ، أكبر مطور مدرج في أبوظبي ، عن زيادة بنسبة 18 في المائة في أرباحها في الربع الثالث على خلفية ارتفاع الإيرادات ودخل الإيجار مع استمرار سوق العقارات في الإمارات في الانتعاش من جائحة كوفيد -19.
وقالت الدار في بيان لأبو ظبي للأوراق المالية ، إن صافي الربح العائد لمساهمي الشركة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في سبتمبر قفز إلى نحو 557 مليون درهم (152 مليون دولار) ، مقارنة بـ473 مليون درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي. التبادل ، حيث يتم تداول أسهمها.
وارتفعت إيرادات الإيرادات والإيجارات لهذه الفترة بنسبة 30 في المائة سنويًا لتصل إلى 2.7 مليار درهم.
اقرأ أكثر
وافقت الدار على شراء أربعة عقارات من مبادلة في صفقة بقيمة 1.17 مليار دولار
أبولو تستحوذ على حصة إستراتيجية تبلغ 400 مليون دولار في شركة الدار للاستثمار العقاري
أعلنت الشركة عن الربع التاسع على التوالي من مبيعات المجموعة التي حطمت الأرقام القياسية ، مع مبيعات 2022 بقيمة 9.3 مليار درهم حتى الآن ، متجاوزة إجمالي مبيعات المجموعة العام الماضي بمقدار ملياري درهم.
وقالت الشركة إن النمو كان مدفوعًا باستمرار الطلب القوي على المخزون الحالي وإطلاق العقارات الجديدة في الإمارات ، فضلاً عن المبيعات القوية في مصر.
قال الرئيس التنفيذي للمجموعة طلال الذيابي: "بعد أن أظهرت القوة والمرونة من خلال الدورات الاقتصادية المختلفة ، تواصل الدار تسريع نموها المستدام في سوق الإمارات العربية المتحدة الصاعد ، مع خلق قيمة طويلة الأجل لمساهميها".
وعلى هذا النحو ، نحن عازمون على الحفاظ على وتيرة نشاطنا الاستثماري في المنطقة ، مدعومًا بمركز السيولة القوي لدينا ومدفوعة باستراتيجية النمو التحويلية الخاصة بنا.
ستواصل الدار أيضًا تفعيل "بنك الأراضي الواسع للحفاظ على المستوى المرتفع من مبيعات التطوير ، بما يتماشى مع نمو المبيعات على الخارطة للمشترين الدوليين والمغتربين مع نضوج مكانة أبوظبي كوجهة استثمارية عالمية" ، السيد الذيابي قال.
حقق سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة انتعاشًا قويًا في عام 2021 حيث تعافى من التباطؤ الناجم عن فيروس كورونا واستمر الاتجاه هذا العام حيث لا يزال اقتصاد الدولة على مسار نمو قوي ، ومن المتوقع أن ينمو بأسرع وتيرة له منذ أكثر من عقد.
كما ساعد الطلب المكبوت ومعنويات المستثمرين المحسنة على زيادة مبيعات العقارات ، لا سيما في دبي وأبو ظبي ، وسط انتعاش النشاط الاقتصادي.
أفاد تقرير صادر عن شركة أستيكو هذا الأسبوع أن أسعار مبيعات الفلل في دبي قفزت خلال الربع الثالث من هذا العام بنسبة 19 في المائة سنويًا ، وزادت أسعار الشقق بنسبة 17 في المائة وسط انتعاش أوسع في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
في أبو ظبي ، ارتفعت أسعار مبيعات الفلل والشقق بنسبة 4 في المائة سنويًا خلال الربع الثالث.
وصلت مبيعات العقارات على الخارطة والثانوية في دبي إلى أعلى مستوى لها في 12 عامًا في الربع الثالث ، من حيث الحجم والقيمة ، وفقًا لتقرير صادر عن بروبرتي فايندر.
تم تسجيل إجمالي 25456 صفقة مبيعات بقيمة 69.72 مليار درهم في الربع الثالث ، مسجلة زيادة بنحو 62 في المائة من حيث الحجم وأكثر من 65 في المائة من حيث القيمة ، مقارنة بالربع الثالث من عام 2021.
في غضون ذلك ، سجلت أبوظبي 7،474 صفقة عقارية تزيد قيمتها على 22.51 مليار درهم في الأشهر الستة الأولى من العام ، بما في ذلك 3،568 صفقة شراء وبيع عقارات بقيمة 8،9 مليار درهم و 3،906 صفقة رهن عقاري بقيمة 13.6 مليار درهم ، وفقًا للبيانات الصادرة عن الإمارة. دائرة البلديات والنقل في وقت سابق من هذا العام.
تتوقع الدار "سوقًا عقاريًا قويًا ومزدهرًا ، مع استمرار المعنويات الإيجابية بشكل جيد حتى عام 2023" وسط المبادرات الحكومية والنمو الاقتصادي القوي ، فضلاً عن سعي أبوظبي المستمر "لترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية رائدة وموقعًا ذا شهرة عالمية للعيش. واعملوا وزيارة ”، قالت يوم الخميس.
من المتوقع أن ينمو الناتج الاقتصادي للدولة ، الذي توسع بنسبة 3.8 في المائة في عام 2021 ، بنسبة 5.4 في المائة و 4.2 في المائة في عامي 2022 و 2023 على التوالي ، وفقًا لأحدث التوقعات الصادرة عن مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.
ارتفع صافي ربح الدار لمدة تسعة أشهر المنسوب إلى مساهمي الشركة بأكثر من 32 في المائة ، على أساس سنوي ، إلى 2 مليار درهم مع ارتفاع الإيرادات والإيجارات خلال الفترة بنحو 28 في المائة إلى 8 مليارات درهم.
