تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
أبوظبي في 17 أغسطس / وام / استحوذت شركة أبولو (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: APO) ، من خلال أدواتها الاستثمارية المدارة ، على حصة أقلية بنسبة 11.1 في المائة في شركة الدار للاستثمار العقاري (AIP) ، وهي شركة تابعة لشركة الدار العقارية المدرجة في أبوظبي. (الدار) وأكبر منصة عقارية مؤسسية في المنطقة ، بعد إتمام صفقة بقيمة 400 مليون دولار أمريكي.
يعتبر الاستحواذ جزءًا من استثمار تم الإعلان عنه سابقًا بقيمة 1.4 مليار دولار أمريكي من قبل شركة أبولو في مبادرات النمو التحويلي لشركة الدار .
تضمنت الصفقة إصدار 400 مليون دولار أمريكي من الأسهم العادية والأسهم الممتازة القابلة للتحويل الإلزامية بنسبة 100 في المائة من صافي قيمة الأصول إلى AIP ، والتي تضم أعمال إدارة الأصول الأساسية لشركة الدار والتي تضم أكثر من 23 مليار درهم إماراتي (6.3 مليار دولار أمريكي) من الأصول العقارية الرئيسية عبر التجزئة والسكنية. والتجارية واللوجستية. أثبتت المحفظة المتنوعة قدرتها على الصمود خلال دورات الأعمال ، حيث بلغت نسبة الإشغال 92٪ اعتبارًا من 30 يونيو 2022.
من خلال توفير دعم مالي كبير ، تعتبر الصفقة حافزًا لـ AIP لتوسيع نطاق منصتها العقارية بشكل كبير من خلال المزيد من عمليات الاستحواذ التحويلية. وقد توسعت شركة AIP بشكل سريع هذا العام ، وفي يوليو أعلنت عن استحواذها على أربعة أبراج تجارية من الدرجة الأولى في سوق أبوظبي العالمي ، المركز المالي لأبو ظبي ، مقابل 4.3 مليار درهم (1.2 مليار دولار أمريكي).
علق طلال الذيابي ، الرئيس التنفيذي للمجموعة في الدار العقارية ، قائلاً: "نرحب بأبولو كمستثمرين استراتيجيين في الدار للاستثمار العقاري في وقت نبني فيه نطاقًا كبيرًا وتنويعًا وتآزرًا عبر المنصة المتميزة في المنطقة لملكية العقارات. مستثمر عالمي يحظى باحترام كبير ، ويعكس هذا الالتزام إيمانًا قويًا بأجندة النمو التحويلي لشركة الدار ، ويعزز سمعة دولة الإمارات العربية المتحدة وأبو ظبي ، اللتين تشهدان اتجاهًا لزيادة تدفقات رأس المال من المستثمرين المؤسسيين على المدى الطويل ".
وقال سكوت كلاينمان ، الرئيس المشارك لشركة أبولو : توفر هذه الصفقة لشركة أبولو فرصة التعرف على العقارات المؤسسية الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال منصة عالية الجودة. ونحن متحمسون لاستراتيجية الدار للنمو المستمر ، وأوراق اعتماد الفريق القوية في إدارة الأصول ، و آفاق لخلق قيمة كبيرة. لدى أبولو ثقة في المشهد الاستثماري الديناميكي المتزايد في دولة الإمارات العربية المتحدة والأسس الاقتصادية القوية التي تقوم عليها.
يأتي إتمام صفقة حقوق الملكية بعد إصدار AIP في مارس 2022 مبلغ 500 مليون دولار أمريكي في سندات ثانوية دائمة لشركة أبولو بسعر كوبون يبلغ 5.625 بالمائة.
قامت الدار بتوظيف وتخصيص أكثر من 11 مليار درهم إماراتي (3 مليارات دولار أمريكي) من رأس المال هذا العام كجزء من استراتيجيتها للنمو التحولي ، بما في ذلك أكثر من 7 مليارات درهم (1.9 مليار دولار أمريكي) في الأصول ذات الدخل المتكرر.
