تسجيل الدخول
التسجيل
في العقود الأخيرة ، أصبحت دبي واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للاستثمار العقاري على مستوى العالم. جعلت البنية التحتية المتطورة للمدينة ، والاقتصاد المزدهر ، وبيئة الأعمال المواتية من المدينة مركزًا للمستثمرين الأجانب الذين يسعون إلى شراء العقارات الرئيسية في الأسواق الدولية.
أشارت تقارير صناعية مختلفة إلى زيادة ملحوظة في أسعار العقارات في دبي خلال العام الماضي أو نحو ذلك. في حين أن الزيادة الأخيرة في الأسعار متواضعة مقارنة بمستويات ما قبل الجائحة ، إلا أنها لا تزال كبيرة بالنظر إلى المناخ الاقتصادي الصعب على مستوى العالم. على الرغم من ذلك ، لا يزال سوق العقارات في دبي من بين أكثر الأسواق بأسعار معقولة مقارنة بالمدن العالمية الأخرى مثل لندن ونيويورك وباريس وهونغ كونغ وسنغافورة وسيدني.
تفتخر دولة الإمارات العربية المتحدة بنصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي المرتفع بشكل ملحوظ ، مما يشير إلى القوة الشرائية لسكانها. في عام 2022 ، تجاوز نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في الإمارات 51000 دولار ، ومن المتوقع أن يتجاوز 58800 دولار بحلول عام 2028. وبالمقارنة ، كان نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في المملكة المتحدة يزيد قليلاً عن 10000 دولار في عام 2022. وعلى الرغم من هذا الاختلاف البالغ خمسة أضعاف ، فإن متوسط أسعار المساكن في لا تزال دبي أقل بكثير من المدن العالمية الأخرى بما في ذلك تلك الموجودة في لندن. يقدم هذا التباين في الأسواق الاقتصادية وأسواق الإسكان ميزة فريدة لمشتري المنازل الذين يبحثون عن قدرة استثنائية على تحمل التكاليف في دبي.
ومع ذلك ، فإن ما إذا كانت أسعار العقارات في دبي مرتفعة بالنسبة لمشتري المنزل العادي يعتمد على الظروف الفردية والقدرة المالية.
التركيبة السكانية لمتوسط مشتري المنزل في دبي
من حيث الظروف الفردية ، فإن العديد من مشتري المنازل في دبي هم من الوافدين الذين يعيشون ويعملون في الإمارات العربية المتحدة منذ عدة سنوات ولديهم عمل مستقر. هناك أيضًا مشترين إماراتيين محليين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات كوسيلة لبناء ثروة للأجيال.
