تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
(بلومبرج) - يبني ثاني أغنى رجل في الهند على إمبراطوريته العقارية في دبي من خلال شراء فيلا أخرى بجانب الشاطئ ، محطماً رقمه القياسي السابق لأغلى صفقة عقارية سكنية في المدينة في غضون أشهر ، وفقًا لأشخاص مطلعين على قضيه.
اشترى موكيش أمباني قصر نخلة جميرا الأسبوع الماضي بحوالي 163 مليون دولار من عائلة رجل الأعمال الكويتي محمد الشايع ، حسبما قال الناس ، الذين طلبوا عدم ذكر أسمائهم لأنهم غير مخولين بالتحدث علناً.
تمتلك مجموعة الشايع الامتيازات المحلية لعلامات البيع بالتجزئة بما في ذلك Starbucks و H&M و Victoria’s Secret. أمباني هو رئيس مجلس إدارة شركة ريلاينس إندستريز ليمتد ، أكبر شركة هندية من حيث القيمة السوقية ، وتبلغ صافي ثروتها 84 مليار دولار.
كان الملياردير يقتنص العقارات في الخارج ، ويتطلع بشكل متزايد نحو الغرب بحثًا عن منازل ثانية. أفادت بلومبرج أن ريلاينس أنفقت 79 مليون دولار العام الماضي لشراء نادي ستوك بارك البريطاني الشهير ، كما يبحث أمباني عن عقار في نيويورك.
قراءة المزيد: سوق العقارات الفاخرة في دبي يستفيد من التباطؤ العالمي
أحدث عملية شراء لأمباني في دبي هي مسافة قصيرة من 80 مليون دولار اشتراها في وقت سابق من هذا العام. كانت تلك الصفقة أكبر عملية بيع سكنية في المدينة حتى بيع قصر آخر على جزيرة على شكل نخلة مقابل 82.4 مليون دولار.
أفادت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن صفقة عقارية بقيمة 163 مليون دولار في نخلة جميرا في وقت سابق من هذا الأسبوع ، دون الكشف عن هوية المشتري. ورفض متحدث باسم ريلاينس التعليق ، بينما لم يرد ممثلو الشايع على طلبات التعليق.
ارتفاع الأسعار
تؤكد سلسلة الصفقات القياسية نجاح دبي الأخير في جذب بعض من أغنى رجال الأعمال التنفيذيين في العالم. يتعافى سوق العقارات في المدينة-الدولة ، الذي يساهم بحوالي ثلث اقتصادها ، من ركود استمر سبع سنوات بفضل تعامل الحكومة الذكي مع جائحة Covid-19 والمبادرات التي تهدف إلى منح المغتربين حصة أكبر في الاقتصاد.
يشكل المقيمون الأجانب أكثر من 80٪ من سكان دولة الإمارات العربية المتحدة. لقد كانوا الدعامة الأساسية للاقتصاد لعقود من الزمان ، ويعملون في المقام الأول في القطاع الخاص وينفقون أموالهم على العقارات أو التسوق في بعض أكبر مراكز التسوق في العالم. الهنود ، على وجه الخصوص ، يصنفون باستمرار بين كبار مشتري العقارات في دبي.
اعتبارًا من نهاية الشهر الماضي ، ارتفعت أسعار العقارات الرئيسية في الإمارة بأكثر من 70٪ خلال العام الماضي ، وهو أكبر مكسب لمؤشر Knight Frank العالمي.
قراءة المزيد: ارتفعت أسعار المنازل الفاخرة في دبي مع تدفق المشترين الأثرياء إلى المدينة
بينما تجاوزت هذه المكاسب في أماكن أخرى ، كان هناك عدد قليل من الصفقات البارزة على مستوى العالم. في الولايات المتحدة ، استحوذت شركة Blue Pool Capital من Joe Tsai على شقة بنتهاوس في نيويورك كانت مملوكة سابقًا من قبل Dan Och مقابل 188 مليون دولار ، في حين تم بيع أغلى شقة في آسيا للقدم المربع في هونغ كونغ مقابل 640 مليون دولار هونج كونج (82 مليون دولار) في نوفمبر.
وفي الوقت نفسه ، فإن أغلى منزل في لندن - قصر نايتسبريدج المطل على هايد بارك والذي تم تغييره في أبريل 2020 مقابل 210 مليون جنيه إسترليني (232 مليون دولار) - معروض للبيع مرة أخرى.
