تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
واصل قطاع العقارات في إمارة دبي الحفاظ على نمو مستدام في عدد وقيمة المبيعات خلال شهر أغسطس ، بعد أن شهد تسجيل 9720 عملية بيع عقارية بقيمة 24.34 مليار درهم.
جاء ذلك في تقرير "المعشر" الرسمي لأسعار المبيعات وأداء الإيجارات في دبي الذي أطلقته دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالتعاون مع "بروبرتي فايندر" ، وهي سجلات سوق العقارات في دبي.
تمثل البيانات أعلى أداء في العقد الماضي وتوضح زيادة كبيرة في الأداء العام لحجم معاملات المبيعات بنسبة 69.57 في المائة و 63.58 في المائة من حيث القيمة على أساس سنوي (على أساس سنوي) ، والتي سجلت أعلى أداء لمدة شهر على الإطلاق. المسجلة في السنوات العشر الماضية.
في أغسطس 2022 ، سجل المعشر 1.348 مؤشرًا شهريًا للمبيعات وسعر مؤشر قدره 1،311،362 درهمًا إماراتيًا. وسجل المؤشر الشهري للشقق 1.428 وبلغ سعر المؤشر 1.229.308 درهم.
علاوة على ذلك ، سجل المؤشر 0.983 مؤشرًا شهريًا للإيجارات وسعر مؤشر قدره 53902 درهمًا إماراتيًا. وسجل المؤشر الشهري للشقق 0.988 وسعر مؤشر 49195 درهماً ، في حين سجل مؤشر الفلل / التاون هاوس 0.891 ، وسعر المؤشر 137.034 درهماً.
تُظهر بيانات "المؤشر" لشهر آب / أغسطس معنويات إيجابية تجاه قطاع العقارات مع نمو قياسي في إجمالي معاملات المبيعات. خلال شهر أغسطس 2022 ، تجاوزت معاملات المبيعات معاملات العام الماضي بزيادة كبيرة بلغت 69.57 في المائة مقارنة بشهر أغسطس 2021 ، الذي سجل أعلى أداء خلال شهر على الإطلاق في السنوات العشر الماضية.
يواصل السوق الثانوي الاستحواذ على سوق العقارات بأكبر عدد من المعاملات بنسبة 54.81 في المائة من حيث الحجم و 64.91 في المائة من حيث القيمة. بمقارنة الأداء العام على أساس سنوي مع نفس الفترة من العام الماضي ، شهد السوق الثانوي ثاني أكبر حجم معاملات تم الوصول إليه في شهر خلال العقد الماضي ، والذي زاد بنسبة 67.55 بالمائة من حيث الحجم مقارنة بشهر أغسطس 2021 ، وحوالي 57.35 بالمائة في شروط القيمة.
وحققت صفقات البيع على الخارطة أعلى حجم للمعاملات في أغسطس 2022 وسجلت زيادة ملحوظة بنسبة 72.10٪ من حيث الحجم و 76.50٪ من حيث القيمة مقارنة بشهر أغسطس 2021.
من ناحية أخرى ، بلغ إجمالي عقود الإيجار في أغسطس 2022 47212 عقد إيجار مسجل ، 60.53 في المائة منها عقود جديدة بينما تم تجديد 39.47 في المائة. استحوذت العقود السنوية على 87.27 في المائة من إجمالي العقود ، بينما كانت 12.73 في المائة غير سنوية. بالإضافة إلى ذلك ، استحوذت عقود الإيجار المسجلة للأغراض السكنية على 70.92٪ من إجمالي العقود ، بينما تم تسجيل 28.16٪ لأغراض تجارية.
