تشهد طفرة دبي سيولة روسية وإيجارات عالية ومشاريع متجددة

دبي ، الإمارات العربية المتحدة - بعد أربعة عشر عامًا من الأزمة المالية التي أوشكت على ركوع دبي على ركبتيها ، ظهرت أخيرًا العديد من المشاريع العقارية الكبرى المهجورة كجزء من طفرة اقتصادية جديدة في المدينة.

كما هو الحال مع فترات الصعود السابقة في دبي ، تعتبر الحرب قوة دافعة.

قال ريتشارد وايند ، العضو المنتدب لمجموعة بيترهومز ، وهي شركة وساطة عقارية في الإمارة: "هناك الكثير من أجزاء العالم حيث توجد تحديات حقيقية ويبحث الناس عن ملاذ آمن". "أعتقد أن هذا ملاذ آمن للعاصمة وكذلك لعائلاتهم".

على الرغم من عدم وجود ما يشير إلى أن السوق قد يكون في وضع مماثل في عام 2009 ، إلا أن بعض المخاوف قد بدأت بالظهور. يؤدي الارتفاع الصاروخي في تكاليف الإيجار إلى تفاقم ضغوط تكلفة المعيشة للقوى العاملة الأجنبية التي تزود الإمارة بالطاقة.

من الصعب المبالغة في تقدير مدى تغير الإمارات على مدى نصف القرن الماضي. منذ عام 1968 ، نمت المشيخات السبع التي تشكل الإمارات العربية المتحدة من محمية بريطانية تضم حوالي 180 ألف شخص إلى اتحاد يضم أكثر من 9.2 مليون نسمة.

يقول الإحصائيون الحكوميون إن 3.5 مليون شخص يعيشون في دبي وحدها ، بالإضافة إلى 1.1 مليون يعيشون مؤقتًا في المدينة أو يتنقلون هناك للعمل كل يوم.