تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
كان سوق العقارات في دبي ، المعروف بشفافيته وتنظيمه ، نقطة جذب للمستثمرين الأجانب ، بمن فيهم الهنود لفترة طويلة. في ضوء نظام ضرائب الشركات الجديد في دبي ، قد يحتاج المستثمرون المؤسسيون إلى تعديل استراتيجيات الاستثمار للتركيز على عوامل مثل زيادة رأس المال وعوائد الإيجار.
قد يكون معدل الهجرة في الهند قد انخفض بشكل طفيف في عام 2023 مقارنة بالعام السابق ، لكنه يستمر في التأثير على أسواق العقارات في مختلف البلدان. لا تزال دبي ، على وجه الخصوص ، وجهة جذابة للمستثمرين والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNIs) من جميع أنحاء العالم. ويتصدر المستثمرون الهنود القائمة. بلغ معدل الهجرة الصافي للهند في عام 2023 -0.329 لكل 1000 من السكان ، مما يدل على انخفاض بنسبة 3.8 في المائة عن عام 2022.
سوق دبي هو أحد الأسواق المنتظمة في العالم. لقد غرس الاقتصاد القوي والاستقرار السياسي للمدينة الثقة في المستثمرين ، مما أكد لهم بيئة استثمارية آمنة. كما لعب موقعها الاستراتيجي كمركز أعمال عالمي وبنيتها التحتية الممتازة دورًا مهمًا في جذب المستثمرين. بالمقارنة مع تنظيم سوق العقارات في الهند ، والذي لا يزال في طور التطور ، فإن المشهد التنظيمي في دبي متطور بشكل جيد.
تشير الاتجاهات إلى أن الهنود أبدوا اهتمامًا شديدًا بشراء العقارات في دبي ، ليس فقط كوسيلة للاستثمار ولكن أيضًا كمنزل ثانٍ أو وجهة لقضاء العطلات. فيما يلي بعض التأثيرات المرئية على السوق:
ارتفاع أسعار العقارات: ارتفعت أسعار العقارات في دبي بمتوسط 14.5 في المائة سنويًا في أبريل ، حيث استمرت مبيعات الوحدات السكنية في الارتفاع ، مدفوعة بسوق العقارات على الخارطة. من المحتمل أن تستمر الأسعار في الارتفاع في فترة 8-10 أشهر القادمة.
سوق إيجارات قوي: سوق الإيجارات في دبي قوي ، مع ارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للهنود الباحثين عن دخل سلبي.
