تم تصنيف دبي كأفضل مدينة للاستثمار العقاري

في مسحها السنوي ، صنفت شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك دبي المدينة الأولى للنمو في عام 2023 ، مع توقع ارتفاع الأسعار بنحو 13.5٪.

بينما رأينا ارتفاعًا في أسعار العقارات في جميع المجالات في سنوات الوباء ، هناك اتجاه تنازلي عالمي من المقرر أن يستمر حتى عام 2023.

إن سوق العقارات السكنية الفاخرة - أو الفاخرة - أكثر حصانة قليلاً من القضايا العالمية مثل الجغرافيا السياسية والتضخم والاقتصاد - لكنها بالتأكيد ليست محصنة. أتوقع تحولًا مستمرًا من سوق البائع إلى سوق المشتري هذا العام.

يشير تحليل من نايت فرانك إلى أن الأسعار الأولية يجب أن تنخفض بنسبة هائلة تتراوح بين 30 و 40٪ في بعض المدن - مثل دبي - لإعادة الأسعار التي شهدناها قبل انتشار الوباء في عام 2019. بشكل عام ، تبدو الأمور إيجابية لعام 2023.

لا تزال المدن الأوروبية عالية على الرسم البياني هذا العام ، حيث احتلت ستة من المراكز العشرة الأولى مع دبلن ولشبونة ومدريد وباريس تقاسم المركز الثالث بمعدل نمو متوقع يبلغ حوالي 4٪. مع تجمع السحب المظلمة للركود فوق منطقة اليورو ، يبدو أن هروب رؤوس الأموال من الملاذ الآمن من المرجح أن يدعم هذه الأسواق الرئيسية خلال العام المقبل.