منازل دبي المبنية على العملات المشفرة فخ قانوني

يدفع العديد من الأثرياء الهنود بالعملات المشفرة لشراء العقارات في دبي ، حيث يقبل سماسرة العقارات البارزون في الإمارة العملات الرقمية لإبرام الصفقات.

مثل هذه المعاملات ، على الرغم من أنها كوشير تمامًا في دبي ، التي تريد وضع نفسها كعاصمة للعملات المشفرة في العالم ، يمكن أن تعود لتطارد مالكي العقارات ، الذين لا يدرك معظمهم المزالق التنظيمية والقانونية في المستقبل.

لم يدركوا أن نسخ جوازات سفرهم أو تلك الخاصة بأفراد أسرهم أو الأقارب المقربين الذين تم تسجيل الملكية باسمهم يمكن أن تقع يومًا ما في أيدي إدارة ضريبة الدخل الهندية (I-T) ومديرية الإنفاذ (ED).

مع قيام بنك الاحتياطي الهندي (RBI) بفرض حظر ظل على العملات المشفرة ووزارة المالية تقريبًا تفرض ضرائب على الأصول حتى الموت ، قام العديد من المستثمرين من أصحاب الثروات العالية (HNI) بنقل عملاتهم المشفرة إلى دبي ومراكز مالية أخرى.

في هذه العملية ، قد يكون العديد قد ارتكبوا جرائم متعددة ، ربما عن غير قصد. أولاً ، يعد نقل العملات المشفرة من المحفظة الخاصة لشخص هندي مقيم إلى محفظة شركة عقارية في دبي (أو وسيط استأجره المطور لتحويل العملات المشفرة) معاملة غير منتظمة عبر الحدود وانتهاك للأجانب. قانون إدارة الصرف (FEMA).

ثانيًا ، يعد شراء عقار في الخارج دون تحويل الأموال من خلال القنوات المصرفية أمرًا مخالفًا للوائح بنك الاحتياطي الهندي