لطالما فضلت الاستثمارات العقارية في دبي الصبر

عندما بدأت ظاهرة التملك الحر في دبي في يونيو 2002 ، حقق المستثمرون الذين اشتروا وحملوا عروض أولية من قبل المطورين الرئيسيين مكاسب رأسمالية تتراوح بين 3.5 و 5 أضعاف خلال فترة ست سنوات عندما بلغت الأسعار ذروتها في عام 2008.

ينطبق هذا على منازل الينابيع المكونة من غرفتي نوم ، جرينز (شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم) ، ميدوز (فيلات من ثلاث غرف نوم) ، نخلة جميرا (شقق شورلاين المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم) ، جزر جميرا (فلل من أربع غرف نوم) و المدينة العالمية (استوديوهات وغرف نوم واحدة).

بعبارة أخرى ، على مدى العقد الماضي ، قام أولئك الذين جنىوا المال في العقارات بذلك من خلال عائدات الإيجار ومبدأ التركيب (وهو قول ممل بالتأكيد ، لكنه مع ذلك بديهي). على الرغم من العديد من العروض الجديدة ، ووفرة الوسطاء الذين حثوا المستثمرين على ضبط الوقت في الأسواق ، فقد أعقب هذه المكاسب الرأسمالية الأولية أكثر من عقد من عوائد الإيجارات.