أسعار العقارات في دبي لم تصل بعد إلى الذروة: الخبراء

قال محللون في شركات التصنيف ستاندرد آند بورز جلوبال ، الخميس ، إن أسعار العقارات في دبي قد تستقر في عام 2023 ، لكن أسعار العقارات لم تصل بعد إلى ذروتها.

ارتفع متوسط الإيجار السنوي لمنزل عائلي في دبي بنحو 25 بالمائة إلى 76،817 دولارًا (282،150 درهمًا إماراتيًا) في عام 2022 ، وفقًا لمستشار العقارات التجارية CBRE.

وقفز متوسط إيجارات الشقق بنسبة 27٪ إلى 25،912 دولارًا (95،168 درهمًا إماراتيًا). وارتفع متوسط أسعار الشقق تسعة بالمئة والفيلات 12.8 بالمئة في تلك الفترة.

وقالت تاتيانا ليسكوفا من S&P Global لوسائل الإعلام: "نعتقد أن الأسعار ستستقر على مدار العام". "[لكن] لم نصل إلى مستوى الذروة فيما يتعلق بالأسعار."

وأضافت أن دبي أصبحت "أكثر بروزا" على الصعيد العالمي ، مع انتقال عدد أكبر من الناس إلى مدينة الخليج.

منذ الحرب في أوكرانيا ، توافد الروس على دبي لشراء العقارات ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار.

قالت ليسكوفا: "بالنسبة للمناطق المتأثرة بالنزاع ، فهي ملاذ آمن".

وقد أدى ذلك إلى تسجيل رقم قياسي في مبيعات العقارات بلغ 72.2 مليار دولار (265 مليار درهم إماراتي) في عام 2022 - وهو أعلى مستوى على الإطلاق وزيادة بنسبة 61 في المائة على أساس سنوي في المعاملات.