تسجيل الدخول
التسجيل
اعتبارًا من أكتوبر ، تسمح دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) للبائعين بإدراج عقاراتهم مع ثلاثة وسطاء كحد أقصى. تهدف هذه الخطوة إلى تحقيق المزيد من الشفافية من خلال تقليص القوائم المكررة بشكل كبير (وكلاء متعددون يعلنون عن عقار واحد) ، مما يتيح المزيد من الوسطاء والوكالات المحترفين للارتقاء إلى القمة. وتبسيط شامل لعملية شراء العقارات وبيعها لصالح المشتري والبائع وكذلك السمسار.
لا تقتصر هذه التغييرات على بيع العقارات فحسب ، بل تتعلق بممارسات ما بعد البيع. بعد بيع العقار ، يجب على الوسيط والبائع إزالة جميع الإعلانات ذات الصلة والمواد الترويجية الأخرى على الفور. هذا يعني أنه لم يعد من الممكن إدراج العقارات المباعة على الإنترنت. علاوة على ذلك ، لا يمكن للوسيط الاستفادة من تصريح منتهي الصلاحية لتسويق وبيع أي عقار آخر داخل المدينة.
قوانين جديدة تخدم الغرض
يهدف التوجيه إلى تنظيم أفضل لما يراه المستهلكون في السوق. الفكرة هي جلب نهج أكثر منهجية في الإجراءات. يمكن للمشترين والبائعين على حد سواء الاستفادة من هذا التغيير لأنهم لن يروا وكلاء متعددين يرنون ويطاردونهم باستمرار. بالإضافة إلى ذلك ، لن يتمكن أي وسيط الآن من سرد أي قطعة من العقارات بدون نموذج أ معتمد رقميًا (من البائع).
مع دخول القوانين الجديدة حيز التنفيذ ، من المتوقع أن تشهد السوق منافسة شديدة مع الوكالات التي تتنافس على القوائم. كما سيتأثر عدد القوائم في كل بوابة عقارات. في النهاية ، هذا ما تأمل دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحقيقه.
- معلومات أكثر دقة عن الممتلكات.
- إزالة قوائم العقارات المزيفة و / أو المضللة. و
- عدم الإعلان عن عقارات السوق الثانوية من خلال التصاريح المخصصة حصريًا للمطورين غير المخططين.
