تسجيل الدخول
التسجيل
بالنظر إلى السنوات الأخيرة من منظور المطلعين على صناعة العقارات ، هناك شعور غريب بعدم وجود كلمات كافية لوصف كل ما حدث ، ومع ذلك ، ومن المفارقات أيضًا ، ترك الكلام بلا كلام. هذا الشعور الغريب هو نتيجة كل الأشياء الهائلة التي حدثت في دبي على مدار السنوات القليلة الماضية ، مما يؤكد مرة أخرى أننا محظوظون بما يكفي للعيش في أحد "أعظم الأماكن على وجه الأرض" ، وسأخبرك ببعض الأسباب .
السياحة الوبائية والهجرة
قرر الأفراد والأسر الأثرياء في جميع أنحاء العالم ، ومعظمهم من أوروبا ، زيارة دبي لأول مرة. نظرًا لأن هؤلاء الزوار أصبحوا أكثر انجذابًا إلى آفاق المدينة ، قرر الكثير منهم تسميتها موطنًا ، بينما قرر آخرون جعلها وجهة جديدة لقضاء العطلات ، مما أدى إلى زيادة الطلب على العقارات ، لا سيما في الجزء الراقي من السوق.
الأزمة الروسية الأوكرانية
مع استمرار الأزمة والعقوبات المفروضة على روسيا من قبل المجتمع العالمي ، أصبحت دبي مركزًا جديدًا لسكانها من أصحاب الثروات العالية ، مع استمرار تدفق رؤوس الأموال من الأفراد والمؤسسات الأثرياء من روسيا وجيرانها على العقارات في سوق دبي. وقد أدى ذلك إلى ارتفاع مستويات السيولة إلى مستويات عالية جديدة في الربع الثالث من عام 2022 ، حيث كان الروس من بين كبار المشترين الأجانب في سوق العقارات في دبي. بالطبع ، لعبت قوة الروبل الروسي أمام العملات الرئيسية دورًا محوريًا في جعل هذا السوق سوقًا تنافسيًا. من المقرر أن يستمر هذا الاتجاه حتى عام 2023.
نعتقد أن سوق العقارات في دبي سيستمر في رؤية طلب استثنائي في العام الجديد ، وأن عام 2023 سيكون عامًا قياسيًا آخر للسوق.
