عقارات دبي والطلب الحقيقي

بينما تسجل معدلات التضخم ارتفاعات قياسية في سائر أنحاء العالم، لا يزال مؤشر أسعار المستهلكين تحت السيطرة في دولة الإمارات، وأيضاً في إمارة دبي

شهدت أسعار العقارات ارتفاعات ملحوظة، ولكنها تبقي مرتبطة في الأساس بزيادة الطلب الحقيقي على العقار. ورغم تلك الارتفاعات الأخيرة، فإنها لا تزال أقل بكثير من ذروتها قبل 8 سنوات، إلا أن التوقعات تعطي لمحة بأنها قد تتجاوز ما تم تسجيله في عام 2014 لا سيما في ظل توافر الفرص المغرية في القطاع والتي تستوجب الاقتناص حالياً.

كما جاءت الزيادة في الأسعار على وقع ارتفاع أسعار مواد البناء، متأثرة بزيادة معدل التضخم، ما أدي إلى رفع تكاليف البناء، وصاحب ذلك ارتفاع خدمات الصيانة وغيرها من الرسوم الأخرى المرافقة.

وتاريخياً فإن العقارات تعد وسيلة تحوُّط وملاذ استثمار آمناً من موجات التضخم بناء على قاعدة أن الدخل الناتج عن الاستثمار في العقار يميل إلى مواكبة أسعار المستهلك