تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
من المتوقع بشدة أن يستمر المسار التصاعدي لأسعار العقارات في دبي طوال عام 2023 ، مدفوعًا إلى حد كبير بتقديم برنامج التأشيرة الذهبية. تتيح هذه المبادرة للمغتربين التمتع بالعديد من المزايا في واحدة من أكثر مدن العالم حيوية. يتوقع المحللون أن متوسط أسعار العقارات قد يشهد زيادة كبيرة تصل إلى 20٪ على مدار العام. علاوة على ذلك ، يتوقعون ارتفاعًا بنسبة 13.5٪ في تكلفة المتر المربع للمساكن الراقية. على الرغم من هذا النمو السريع في الأسعار ، من المتوقع أن يظل الطلب على العقارات الفاخرة قوياً.
تتوقع شركة نايت فرانك الاستشارية أن يشهد سوق العقارات في دبي أعلى معدل نمو للأسعار على مستوى العالم في عام 2023 ، ومن المحتمل أن يتجاوز القادة الحاليين مثل ميامي وباريس. بحلول نهاية العام ، من المتوقع أن تشهد العقارات الرئيسية زيادة ملحوظة في القيمة بنسبة 50٪ مقارنة بعام 2021. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن الإسكان الفاخر في دبي لا يزال بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالوجهات العالمية الأخرى ، حتى مع وجود معدل كبير من تقدير السعر.
من المتوقع أن ترتفع أسعار الشقق بنسبة 20٪ على مدار العام ، ويرجع ذلك أساسًا إلى ارتفاع الطلب على المساكن وزيادة معدلات الإيجار. على الرغم من عدم الاستقرار الاقتصادي العالمي ، تواصل دبي جذب عدد متزايد من العمال الأجانب ، حيث تشجع حكومة الإمارات العربية المتحدة بنشاط الهجرة. أصبح الحصول على تصريح إقامة في البلاد سهلاً نسبيًا للمواطنين الأجانب ، مما يساهم في إحداث تأثير إيجابي على الاقتصاد.
توقع البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة نموًا محتملاً في الناتج المحلي الإجمالي يصل إلى 3.9٪. تظل القطاعات الرئيسية التي تقود الاقتصاد الإماراتي دون تغيير ، حيث تستمر السياحة والعقارات والضيافة والنقل في لعب أدوار حيوية.