سوق دبي العقاري: أفضل المواقع المفضلة للمالكين والمستأجرين

لعب قطاع العقارات على الخارطة دورًا مهمًا في دفع عجلة الارتفاع في سوق العقارات في دبي الشهر الماضي ، حيث استحوذ على 49.6٪ من إجمالي عدد معاملات البيع و 41.5٪ من إجمالي قيمة المعاملات. ارتفع حجم مبيعات العقارات على الخارطة بنسبة 46.6٪ على أساس سنوي ، مع تسجيل أكثر من 5،165 صفقة ، مقارنة بـ 3،523 في يونيو 2022. وقد انعكست هذه الزيادة في قيمة العقارات على الخارطة ، والتي ارتفعت بنسبة 80.26٪ تقريبًا إلى أكثر من 12.6 مليار درهم إماراتي ، متجاوزة 7.007 مليار درهم إماراتي مسجلة في يونيو 2022.

ساهمت عشر مناطق بما يقرب من 68٪ من إجمالي قيمة المبيعات و 54٪ من إجمالي عدد المعاملات في السوق على الخارطة. وشملت هذه الأماكن المفضلة الدائمة في دبي مارينا ، ونخلة جميرا ، وميناء دبي ، وميناء خور دبي ، ودبي هيلز ، وبرج خليفة ، وأبراج بحيرات جميرا ، وقرية جميرا الدائرية ، بالإضافة إلى الوافدين الجدد أم سقيم الثالثة ومنطقة دبي للتصميم.

وفقًا لبيانات الملكية الخاصة بـ بروبرتي فايندر ، كانت أهم المناطق التي تم البحث عنها لامتلاك شقق في يونيو 2023 هي مرسى دبي ووسط مدينة دبي والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية ونخلة جميرا. كانت دبي هيلز استيت ، نخلة جميرا ، المرابع العربية ، داماك هيلز (أكويا من داماك) ، والفرجان هي أكثر المناطق المرغوبة لمن يتطلعون لامتلاك فيلات / تاون هاوس.

قال سكوت بوند ، مدير دولة الإمارات العربية المتحدة في بروبرتي فايندر: “في يونيو 2023 ، شهد قطاع العقارات المزدهر في دبي مرة أخرى ارتفاعًا قياسيًا على أساس سنوي من حيث الحجم والقيمة. مع استمرار ارتفاع المعاملات على الخارطة ، سجل سوق العقارات الحالية انخفاضًا طفيفًا في الحجم ، قابله زيادة في القيمة. في حين ظلت الاتجاهات العامة على حالها في الغالب ، فقد شهدنا اختلافات في تفضيلات الباحثين عن المنزل في قطاع العقارات على الخارطة بالإضافة إلى قطاع العقارات الحالي. سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف تتطور الديناميكية خلال أشهر الصيف القادمة ".