عقارات دبي تسجل رقماً قياسياً ، قيمة المعاملات: تقرير

أصبحت دبي مدينة رائدة للعيش والعمل واللعب ، مما يدعم الطلب على العقارات السكنية والتجارية ، وفقًا لتقرير صادر عن CORE. تم تسجيل أعلى عدد وقيمة لمعاملات السوق الثانوية في الربع الثالث من عام 2022.

تم تسليم حوالي 5،700 وحدة في دبي في الربع الثالث من عام 2022 ، أي ما يعادل 19،000 وحدة تم تسليمها منذ بداية العام 2022 ، في حين من المتوقع تسليم 13،500 وحدة أخرى في الربع الرابع من عام 2022 ، مما يعني انخفاض التوقعات السنوية من 38،000 إلى ما يقرب من 32،500 وحدة ، وفقًا للتقرير.

"سجلت دبي هذا العام أعلى عدد من صفقات البيع التي تجاوزت 100 مليون درهم (16 صفقة سجلت حتى 2022 حتى تاريخه في السوق الثانوية وغير المخطط لها مقارنة بإجمالي 5 معاملات في عام 2021)" براثيوشا غورابو ، رئيسة قسم الأبحاث والمعاملات تظهر لا توجد علامات على التباطؤ ، وشهدت معاملات السوق الثانوية الإجمالية في الربع الثالث من عام 2022 زيادة بنسبة 49 في المائة مقارنة بالربع الثالث من عام 2021 ، وشهد السوق على الخارطة ارتفاعًا بنسبة 60 في المائة.

"الارتفاع الحاد في المعاملات على الخارطة يخلق مخاطر متأصلة ، وبينما توجد لوائح أقوى سارية الآن ، في حالة تأثر الطلب في الأرباع القادمة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة ، والتضخم ، والدولار القوي الذي يرتبط به الدرهم الإماراتي. مع ارتفاع أسعار المبيعات ، قد يصبح هذا مدعاة للقلق ، "يشرح Gurrapu.