زيادة الإيجار في دبي: هل يمكنني تحدي الزيادة إذا كان السعر الجديد يقع ضمن نطاق حاسبة ريرا؟

في دبي ، يحق للمالك زيادة الإيجار وفقًا لآلة حاسبة الإيجار المصممة من قبل ريرا . يتوافق هذا مع المادة 10 من قانون الإيجار في دبي ، التي تنص على أن "ريرا سيكون لها سلطة وضع معايير تتعلق بنسب زيادة الإيجار في الإمارة بما يتماشى مع متطلبات الوضع الاقتصادي السائد".

علاوة على ذلك ، تخضع زيادة الإيجار في دبي لمعايير مختلفة - مثل إيجار شقق مماثلة في المنطقة ، والظروف الاقتصادية في الإمارة ، وحالة الشقة المستأجرة ، وما إلى ذلك. وهذا يتوافق مع المادة 9 (2) لقانون الإيجارات المعدل في دبي.

بناءً على أحكام القانون المذكورة أعلاه ، يجوز للمالك زيادة إيجار شقتك المستأجرة أثناء تجديد عقد الإيجار بناءً على حاسبة ريرا . علاوة على ذلك ، قد لا تكون زيادة الإيجار للشقة على أساس سنوي ولكن يمكن زيادتها عند تجديد عقد الإيجار فقط إذا كانت حاسبة إيجار ريرا وغيرها من المعايير للشقة المستأجرة تسمح بمثل هذه الزيادة في الإيجار. إذا كنت تشعر أن زيادة الإيجار كبيرة بناءً على معايير أخرى للشقة المستأجرة ، فيمكنك حينئذٍ الاتصال بمركز المنازعات الإيجارية في دبي لتحديد الإيجار الذي تحتاج إلى دفعه لمالك العقار عند تجديد عقد الإيجار.