يسجل سوق العقارات المزدهر في دبي أرقامًا قياسية جديدة مع ارتفاع المبيعات والإيجارات

بعد ثلاثة أشهر فقط من عام 2023 ، سجل سوق العقارات في دبي أرقامًا قياسية جديدة لأحجام المعاملات حيث يواصل المشترون والمستثمرون العالميون التواجد في المدينة الجذابة.

في العام حتى تاريخ مارس 2023 ، بلغ إجمالي حجم المعاملات 29323 ، وهو أعلى إجمالي تم تسجيله على الإطلاق خلال الربع الأول من العام ، وفقًا للمستشار العقاري CBRE Group Inc.

خلال الفترة ، تم تسجيل 11،597 معاملة سكنية في دبي ، وهو أعلى إجمالي شهري تم تسجيله على الإطلاق ، مسجلاً معدل نمو بنسبة 47.3٪ مقارنة بالعام السابق. وقد تم دعم هذه الزيادة من خلال نمو بنسبة 96.1٪ في معاملات السوق على الخارطة وزيادة بنسبة 12.4٪ في معاملات السوق الثانوية.

بعد التعافي من الركود في عام 2020 على خلفية إصلاحات التأشيرات والسياسات الصديقة للمستثمر ، تعد دبي واحدة من أسرع الأسواق نموًا على مستوى العالم. على الرغم من أنها لا تزال أرخص بكثير من العقارات في نيويورك أو لندن ، إلا أن الأسعار والإيجارات تضخمت العام الماضي مع ارتفاع الطلب من المستثمرين العالميين. أدى غزو أوكرانيا إلى مغادرة الرعايا الروس ، الذين سعوا لفصل ثرواتهم عن العقوبات الغربية ، إلى خارج بلادهم. دبي من بين أفضل وجهاتهم. بالإضافة إلى ذلك ، ينتقل المستثمرون الصينيون الذين ظلوا بعيدًا أثناء الوباء ، إلى المدينة وكذلك أصحاب الملايين من أوروبا ، والشركات التي تتطلع إلى تجنب الضرائب المرتفعة ومستويات التضخم المؤلمة.

أظهر تقرير CBRE ارتفاع متوسط أسعار الوحدات السكنية في دبي بنسبة 12.8٪ خلال العام حتى مارس 2023 ، مع ارتفاع متوسط أسعار الشقق بنسبة 12.4٪ ومتوسط أسعار الفلل بنسبة 14.8٪ خلال نفس الفترة.

اعتبارًا من مارس 2023 ، بلغ متوسط أسعار الشقق 1،234 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع ، وبلغ متوسط أسعار الفلل 1،455 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.

سجلت جميرا أعلى معدل مبيعات للقدم المربع في قطاع الشقق في السوق ، حيث وصل إلى 2،441 درهم إماراتي ، بينما سجلت نخلة جميرا أعلى معدل مبيعات للقدم المربع في قطاع الفلل في السوق ، حيث وصل إلى 4،457 درهم إماراتي.