تسجيل الدخول
التسجيل
دبي هي أكثر أسواق العقارات الفاخرة ازدحامًا في العالم بعد نيويورك ولوس أنجلوس ولندن بعد تدفق طوفان من المستثمرين الأثرياء إلى المدينة عندما ظهرت كملاذ آمن وسط عدم اليقين الجيوسياسي والاقتصادي في أماكن أخرى.
حقق مركز الأعمال في الشرق الأوسط 219 بيعًا للعقارات بقيمة 10 ملايين دولار أمريكي أو أكثر العام الماضي ، وفقًا للمستشار العقاري نايت فرانك. وبالمقارنة ، سجلت نيويورك 244 صفقة بقيمة 10 ملايين دولار أمريكي أو أكثر ، ولوس أنجلوس 225 صفقة ولندن 223. كما كانت دبي خامس أكثر المدن نشاطا من حيث المبيعات بقيمة 25 مليون دولار أمريكي وما فوق من خلال 26 صفقة.
قال فيصل دوراني ، رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك: "لقد وصلت دبي". "تم تحفيز التركيز المتزايد للثروة في المدينة من خلال التقاء العوامل ، بدءًا من استجابة الحكومة الحاسمة للوباء ، إلى طرح مجموعة من خيارات تأشيرة الإقامة الجديدة."
تبرز المدينة أيضًا كوجهة مفضلة لمتداولي صناديق التحوط الذين يجذبهم سهولة ممارسة الأعمال التجارية ، والوضع المعفي من الضرائب والجاذبية كمركز سفر عالمي. ما يزيد قليلاً عن ثلث الأفراد ذوي الثروات الفائقة (UHNWI) في الشرق الأوسط نما ثروتهم في عام 2022 بأكثر من 10 في المائة ، وفقًا لما قاله نايت فرانك.
ومع ذلك ، تعد دبي واحدة من أكثر أسواق المنازل الفاخرة "ميسورة التكلفة" في العالم ، حيث تحتل المرتبة 16 في 20 سوقًا سكنيًا رئيسيًا عالميًا لشركة Knight Frank. في سوق اليوم ، سيؤمن مليون دولار أمريكي 1130 قدمًا مربعًا (104.98 مترًا مربعًا) من المساحات السكنية في المناطق الرئيسية مثل نخلة جميرا أو تلال الإمارات أو جزيرة خليج الجميرا - أربعة أضعاف المساحة الموجودة في نيويورك أو لندن أو سنغافورة. .
