تسجيل الدخول
التسجيل
يشهد سوق العقارات الفاخرة في دبي ارتفاعًا مستمرًا في المبيعات ، حيث بلغ إجمالي المبيعات 6 مليارات درهم (1.63 مليار دولار) في الربع الأول من عام 2023. وهذا النمو مدفوع بالمشترين الأثرياء الذين قاموا بشراء 88 وحدة بقيمة أكثر من 10 ملايين دولار في مبيعات العقارات الممتازة. تعتبر الزيادة الطفيفة في المبيعات مؤشراً واضحاً على الانتعاش الاقتصادي الأوسع في المنطقة ، حيث تتصدر الأسواق السكنية الرئيسية في الإمارة نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة خليج الجميرا الطريق.
وفقًا لتقرير صادر عن شركة الاستشارات العالمية نايت فرانك ، شكلت هذه المناطق ذات الطلب المرتفع 64 ٪ من مبيعات المنازل الفاخرة خلال فترة الثلاثة أشهر. بلغ متوسط أسعار المعاملات في هذه المواقع 8800 درهم للقدم المربع ، بزيادة كبيرة مقارنة بأرقام 2022. وكشف التقرير أيضًا أن عمق الطلب على المنازل عند هذه النقطة السعرية بين الأفراد ذوي الثروات الفائقة محليًا وعالميًا يساعد في رفع الأسعار في هذا القطاع الحصري من السوق.
الارتفاع في المبيعات ملحوظ بشكل خاص بالنظر إلى أن دبي لا تزال تتعامل مع التأثير الاقتصادي للوباء. ومع ذلك ، يُظهر المركز المالي والسياحي للإمارة مرونة ملحوظة ، ويُعد النمو المستمر لسوق العقارات الفاخرة مؤشرًا واضحًا على قوته. وفقًا لفيصل دوراني ، الشريك ورئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك، بلغ متوسط أسعار المعاملات للعقارات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة في الربع الأول 7235 درهمًا للقدم المربع - بزيادة قدرها 16٪ عن 6250 درهمًا للقدم المربع. مسجلة في عام 2022.
إن الزيادة في المبيعات والأسعار ليست فقط انعكاسًا لقوة سوق العقارات الفاخرة في دبي ولكن أيضًا الطلب المتزايد على العقارات الراقية في الشرق الأوسط. أصبحت المنطقة مركزًا للأفراد ذوي الثروات الفائقة ، حيث أصبحت دبي واحدة من أكثر الوجهات شعبية للاستثمار العقاري. الموقع الاستراتيجي للمدينة ، والبنية التحتية ذات المستوى العالمي ، والسياسات الضريبية المواتية تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تنويع محافظهم الاستثمارية.
في الختام ، يستمر سوق العقارات الفاخرة في دبي في الازدهار في عام 2023 ، مع وصول المبيعات إلى آفاق جديدة وزيادة الأسعار بشكل كبير. تقود الأسواق السكنية الرئيسية في الإمارة الطريق ، حيث تجتذب الأفراد ذوي الثروات الفائقة المحليين والدوليين الذين يرفعون الأسعار في هذا القطاع الحصري من السوق. على الرغم من التحديات الاقتصادية المستمرة ، فإن قوة دبي كمركز مالي وسياحي واضحة ، ولا تزال واحدة من أكثر الوجهات جاذبية للاستثمار العقاري في الشرق الأوسط.
