تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
هل يتزايد عدد الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء منزل في دبي؟
باختصار ، نعم. وفقًا لـ Lewis Allsopp من Allsopp & Allsopp ، فإن شراء العقارات آخذ في الارتفاع ، حيث شهدت الشركة زيادة بنسبة 12 في المائة في المبيعات مقارنة بالربع الأول من عام 2022 وزيادة بنسبة 25 في المائة مقارنة بالربع الثاني من عام 2021.
"بعض الناس يجدون ذلك الآن هو الوقت المناسب للشراء نظرًا لارتفاع أسعار الإيجارات "، كما يقول" إنهم يجدون أنهم أفضل حالًا إذا اشتروا على الرغم من الزيادة في أسعار الفائدة ".
لماذا يبحث الناس عن شراء منزل في دبي الآن؟
يقول عزام فاخوري ، رئيس قسم العقارات في Huspy ، إن دبي تشهد واحدة من أقوى أسواق مبيعات المنازل منذ سنوات ، ومن غير المرجح أن يختفي هذا الاتجاه.
يقول: "الأمان وخيارات التأشيرات طويلة الأجل ونوعية الحياة تجتذب أيضًا المشترين من جميع أنحاء العالم". هذا النمو في الطلب يؤدي أيضًا إلى رفع الأسعار. ومن المتوقع أن ترفع البنوك المركزية أسعار الفائدة. لذا ، فإن مشتري المنازل الذين يبحثون عن تمويل سيحسنون صنعا في تأمين أسعار فائدة منخفضة الآن ".
وفي الوقت نفسه ، تعتقد هيلين تاثام ، رئيسة Prime Residential Dubai ، Savills Middle East ، أن المزيد من الأشخاص يبحثون الآن على المدى الطويل عندما يتعلق الأمر بالعيش في دبي.
هل شراء منزل في دبي أفضل من الاستئجار؟
حسنًا ، الأمر متروك لك ولميزانياتك. ولكن وفقًا لغافين بينشين من شركة داتشا العقارية ، زادت الإيجارات في المتوسط من 2021 إلى 2022 ما بين 25 إلى 50 في المائة في العديد من المناطق الرئيسية ، لذلك قد يكون الوقت الآن هو الوقت المناسب للانغماس في الملكية إذا كان هذا هو الهدف.
"اسأل بنفسك ما هي خطتك الخمسية؟ كم أنفقت على الإيجار بالفعل؟ تشمل مزايا امتلاك منزلك حرية التجديد ، وتقسيط الأقساط الشهرية نحو بناء رأس المال للمستقبل ، ومن المحتمل أن تزداد قيمة منزلك بمرور الوقت - لا سيما مع خطة دبي الحضرية 2040 لجعل دبي أفضل مدينة في العالم بحلول عام 2040 ، ستجتذب المستثمرين والشركات الدولية والشركات الناشئة "، كما يقول بينشين.
ما هو نوع العقار الأكثر شعبية بالنسبة للمشترين؟
تريد فيلا؟ انت لست وحدك. أثبتت الحدائق والمزيد من المساحات أنها مغرية للكثيرين ، لكن هذا أدى إلى ارتفاع أسعار الفلل.
"منذ الإغلاق ، كان هناك تحول ملحوظ في الرغبة في الفلل على الشقق التي توفر مساحة عائلية أكبر ومناطق خارجية خاصة. تأتي الشقق الأكبر حجمًا في المرتبة التالية.
