كيف يمكن أن يصبح سوق العقارات في دبي "شفافًا للغاية"

خطت دبي خطوات واسعة في ترسيخ مكانتها كوجهة أولى في المنطقة للمستثمرين الأجانب ، بما في ذلك أولئك المتواجدين في سوق المنازل الجديدة والمساحات التجارية.

تم تصنيف سوق العقارات في دبي مؤخرًا على أنه الأكثر شفافية في المنطقة من قبل مؤشر الشفافية العقارية العالمي (GRETI) 2022 الذي تصدره JLL كل سنتين ، حيث احتلت المرتبة 31 من بين 94 مدينة حول العالم.

كما هبطت على مستوى "الشفافية" من المؤشر للمرة الأولى ، لتصبح سوق العقارات الوحيد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا الذي يندرج في الفئة المذكورة.

نظرًا لعدد مبادراتها ، فإن الإمارة لديها القدرة على تحسين تصنيفها والانضمام إلى مجموعة ما يسمى بالأسواق "شديدة الشفافية" ، وفقًا لجيريمي كيلي ، مدير الأبحاث العالمية في JLL.

الأسواق التي يعتبرها مؤشر JLL "شفافة للغاية" تشمل المملكة المتحدة والولايات المتحدة وفرنسا وأستراليا وثمانية أسواق أخرى. وهي تعتبر أسواقًا خاصة مفتوحة ونشطة لأنها تظهر المساءلة وحوكمة الجودة. كما أنها تمثل 80٪ من الاستثمارات العالمية في العقارات التجارية.

"ما رأيناه في دبي هو أنها انتقلت من فئة" الشفافية المنخفضة "[في المؤشر] قبل عقد من الزمان إلى فئة" شبه شفافة "وهي الآن تندرج في فئة" الشفافية "لأول مرة هذا العام ،" قال كيلي في إيجاز استضافته شركة JLL في دبي.